1,045万円〜2,885万円
坪単価150万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年10月21日
サクマハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
サクマハウス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南東 |
| 201 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.30m² | 南 |
| 203 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.90m² | 南西 |
| 205 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | 南西 |
| 301 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 302 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 南東 |
| 303 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.90m² | 南 |
| 305 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.90m² | 南西 |
| 307 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.90m² | 南 |
| 401 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.30m² | 南東 |
| 403 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.90m² | 南 |
106
- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.30m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,074万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.90m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,046万円
- 新築時価格
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301
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- -
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303
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- 1,080万円
- 新築時価格
- -
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- 22.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.90m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.90m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
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- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サクマハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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サクマハウス資産性スコア
3.43
サクマハウスの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サクマハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サクマハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,045万円79万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
サクマハウス106の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サクマハウスマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
町田
4町田駅周辺は公立小中学校が多く、通学区以外の学校も選べる制度があるので、子どもに合った学校を選びやすいのが良いと思います。
子育て環境
古淵
5古淵駅周辺は学校や児童館など様々な施設があり、子供と一緒に過ごしやすい環境です。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サクマハウスマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩11分の距離にあります。築38年でPC造り、4階建てのマンションです。
サクマハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サクマハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市木曽東2丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 22.3㎡〜55.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サクマハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.9m² | 1,080万円 | 1,220万円 |
| 2DK | 45.3m² | 2,176万円 | 1,996万円 |
| 3DK | 55.8m² | 2,885万円 | 2,571万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2023/08
- 2021/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/01
- 2019/01
- 2014/11
- 2012/05
- 2011/04
- 2010/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 3階 | 52.87m² | 2LDK | 町田ガーデンハウス | 築32年 |
| 2023/08 | 成約1,340万円 | 24万円/m2 | 2階 | 53.69m² | 2LDK | 町田ガーデンハウス | 築32年 |
| 2021/04 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 3階 | 60.97m² | 3LDK | 町田ガーデンハウス | 築29年 |
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| 2019/01 | 成約1,140万円 | 19万円/m2 | 5階 | 58.24m² | 2LDK | ラポール町田 | 築34年 |
| 2019/01 | 成約1,430万円 | 23万円/m2 | 3階 | 61.28m² | 2LDK | ラポール町田 | 築34年 |
| 2014/11 | 成約1,280万円 | 18万円/m2 | 1階 | 69.47m² | 3LDK | 町田ガーデンハウス | 築23年 |
| 2012/05 | 成約1,150万円 | 18万円/m2 | 3階 | 62.08m² | 3DK | ラポール町田 | 築27年 |
| 2011/04 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 3階 | 61.28m² | 3DK | ラポール町田 | 築26年 |
| 2010/04 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 3階 | 60.97m² | 3LDK | 町田ガーデンハウス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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