2,477万円〜3,346万円
坪単価177万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年10月21日
ロワラフィネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロワラフィネ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.79m² | 南 |
| 105 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.17m² | 南西 |
| 106 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.17m² | 南西 |
| 107 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.57m² | 南西 |
| 203 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.79m² | 南西 |
| 205 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.17m² | 南西 |
| 207 | 3,306万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.57m² | 南西 |
| 307 | 3,328万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.57m² | 南西 |
| 3階 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.17m² | 南西 |
| 402 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.79m² | 南西 |
| 405 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.17m² | 南 |
| 407 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.57m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.79m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.17m²
- 南西
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106
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.17m²
- 南西
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.57m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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203
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.79m²
- 南西
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.17m²
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,306万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.57m²
- 南西
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307
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.57m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.17m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.79m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロワラフィネ販売中・賃貸の物件（0件）
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ロワラフィネ資産性スコア
3.52
ロワラフィネの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロワラフィネの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロワラフィネ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,606万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ロワラフィネ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロワラフィネマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
町田
4町田駅周辺は公立小中学校が多く、通学区以外の学校も選べる制度があるので、子どもに合った学校を選びやすいのが良いと思います。
買い物・生活利便性
町田
5町田駅周辺は病院や郵便局、銀行もたくさんあってとても便利です。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ロワラフィネマンション概要
小田急小田原線町田駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅チカで通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ロワラフィネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロワラフィネ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市木曽東1丁目36-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.17㎡〜57.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロワラフィネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.17m² | 2,529万円 | 1,996万円 |
| 2LDK | 47.79m² | 2,637万円 | 3,274万円 |
| 3DK | 57.57m² | 3,317万円 | 2,571万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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