788万円〜798万円
坪単価149万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年10月21日
パストラルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パストラルハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 788万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 南東 |
| 105 | 788万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 南東 |
| 201 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 南東 |
| 205 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 南東 |
| 2階 | 795万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | - |
102
- 参考相場価格
- 788万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.39m²
- 南東
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105
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- 788万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.39m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.39m²
- 南東
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205
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パストラルハイツ資産性スコア
3.30
パストラルハイツの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パストラルハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パストラルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
788万円23万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
パストラルハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パストラルハイツマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
町田
5町田駅から少し歩くと芹が谷公園があり、自然を感じながら散歩や子どもと遊ぶことができるのが魅力です。
子育て環境
古淵
5古淵駅周辺は学校や児童館など様々な施設があり、子供と一緒に過ごしやすい環境です。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パストラルハイツマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩15分の距離にあります。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
パストラルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パストラルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市木曽東1丁目48-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.39㎡〜17.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パストラルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.39m² | 795万円 | 1,081万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2023/08
- 2021/04
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- 2019/01
- 2014/11
- 2012/05
- 2011/04
- 2010/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 3階 | 52.87m² | 2LDK | 町田ガーデンハウス | 築32年 |
| 2023/08 | 成約1,340万円 | 24万円/m2 | 2階 | 53.69m² | 2LDK | 町田ガーデンハウス | 築32年 |
| 2021/04 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 3階 | 60.97m² | 3LDK | 町田ガーデンハウス | 築29年 |
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| 2019/01 | 成約1,140万円 | 19万円/m2 | 5階 | 58.24m² | 2LDK | ラポール町田 | 築34年 |
| 2019/01 | 成約1,430万円 | 23万円/m2 | 3階 | 61.28m² | 2LDK | ラポール町田 | 築34年 |
| 2014/11 | 成約1,280万円 | 18万円/m2 | 1階 | 69.47m² | 3LDK | 町田ガーデンハウス | 築23年 |
| 2012/05 | 成約1,150万円 | 18万円/m2 | 3階 | 62.08m² | 3DK | ラポール町田 | 築27年 |
| 2011/04 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 3階 | 61.28m² | 3DK | ラポール町田 | 築26年 |
| 2010/04 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 3階 | 60.97m² | 3LDK | 町田ガーデンハウス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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