1,008万円〜2,055万円
坪単価145万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年09月17日
山根マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
山根マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.31m² | 南 |
| 1階 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.30m² | 南東 |
| 201 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | - |
| 202 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | 南東 |
| 205 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | 南東 |
| 301 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | - |
| 302 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 南東 |
| 305 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 南東 |
| 306 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 307 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.31m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.30m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.50m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.50m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.50m²
- 南東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,024万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.00m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.00m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 1,008万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
山根マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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山根マンション資産性スコア
3.21
山根マンションの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
山根マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山根マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,832万円85万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
山根マンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山根マンションマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
町田
5町田駅はJR横浜線と小田急線の2路線が利用できて、新宿や横浜まで電車1本で行けるので通勤や通学にとても便利だと感じています。
交通の利便性
古淵
3駅は小さめで利用客も少なめですが、駅前にはイトーヨーカドーや飲食店もあり賑わっています。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
山根マンションマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩18分の距離にあります。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
山根マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山根マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市木曽西4丁目23-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜44.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山根マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23m² | 1,025万円 | 1,098万円 |
| 1K | 23m² | 1,029万円 | 1,239万円 |
| 2DK | 44.5m² | 2,050万円 | 2,009万円 |
山根マンション売買履歴
売買履歴 0件
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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