1,120万円〜1,132万円
坪単価 78万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 7.2万円〜7.3万円/月
7.6%〜7.8%
最終更新2026年07月21日
メゾンかさはら
町田市・町田駅 バス12分後 徒歩4分・築35年
1,120万円〜1,132万円
坪単価 78万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 7.2万円〜7.3万円/月
7.6%〜7.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
メゾンかさはら資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンかさはら部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.7% | 3DK | 47.25m² 南東 |
| 203 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.8% | 3DK | 47.25m² 南東 |
| 302 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.6% | 3DK | 47.25m² 南東 |
| 303 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.6% | 3DK | 47.25m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3DK
- 47.25m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 1,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3DK
- 47.25m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3DK
- 47.25m²
- 南東
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303
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- 1,132万円
- 新築時価格
- -
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- 7.2万円/月
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- 7.6%
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- 47.25m²
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メゾンかさはら資産性スコア
2.97
メゾンかさはらの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾンかさはらの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンかさはら価格推移と将来予測
参考相場価格
1,125万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
メゾンかさはら101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンかさはらマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4町田
町田駅周辺は繁華街のため夜遅くまで人通りがあり、深夜でも怖さをあまり感じませんでした。
自然環境
3古淵
駅周辺はコンビニが多く、生活には便利ですが、自然を感じる場所は駅から少し離れたところにあります。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンかさはらマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩20分の距離にあります。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メゾンかさはら詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンかさはら |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市木曽西4丁目13-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47.25㎡〜47.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾンかさはら間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 47.25m² | 1,124万円 | 1,661万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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