2,592万円〜2,613万円
坪単価171万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年10月06日
エクセルハイツヤマネII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
エクセルハイツヤマネII部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.16m² | 南東 |
| 205 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.16m² | 南東 |
| 206 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.16m² | 南東 |
| 207 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.16m² | 南東 |
| 301 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.16m² | 南東 |
| 302 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.16m² | 南東 |
| 303 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.16m² | 南東 |
107
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.16m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 50.16m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 50.16m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
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- 手間なし
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセルハイツヤマネII販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセルハイツヤマネII資産性スコア
4.04上位20%
エクセルハイツヤマネIIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エクセルハイツヤマネIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルハイツヤマネII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,593万円53万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
エクセルハイツヤマネII107の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルハイツヤマネIIマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
淵野辺
4本屋や文具店が駅近くにあって便利です。和食や中華など飲食店の種類も豊富で、外食の選択肢が多いのが助かります。
医療・福祉
町田
5町田市は発達支援や医療的ケア児支援、ひとり親家庭支援など、医療・福祉のサポートが充実しているので、困ったときも相談しやすい環境です。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルハイツヤマネIIマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩19分の距離にあります。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。
エクセルハイツヤマネII詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルハイツヤマネII |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市木曽西4丁目22-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.16㎡〜50.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルハイツヤマネII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50.16m² | 2,593万円 | 2,208万円 |
エクセルハイツヤマネII売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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