830万円〜909万円
坪単価 112万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 5.5万円〜5.9万円/月
最終更新2026年05月25日
ベルハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルハウス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 897万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 26.50m² 南 |
| 102 | 880万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 26.00m² 南 |
| 1階 | 830万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 24.50m² 南 |
| 201 | 909万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 26.50m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 26.50m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 26.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 24.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
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- 909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 26.50m²
- 南
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ベルハウス資産性スコア
3.19
ベルハウスの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
897万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 33.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ベルハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルハウスマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4町田
駅周辺は子育て環境も整っていて、小学校・中学校・高校が近くに揃っています。子供が小さいうちも安心して暮らせると思います。
自然環境
3古淵
駅周辺はコンビニが多く、生活には便利ですが、自然を感じる場所は駅から少し離れたところにあります。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルハウスマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩16分の距離にあります。築24年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ベルハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市木曽西1丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.5㎡〜26.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.25m² | 888万円 | 1,000万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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