794万円〜819万円
坪単価64万円/坪〜65万円/坪
最終更新2026年01月06日
根岸ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
根岸ハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 794万円
- 新築時価格
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- 2DK
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- 南東
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202
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- 819万円
- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2019/09
- 2019/07
- オススメ根岸ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/11
- 2017/12
- 2016/09
- 2014/09
- 2013/06
- 2011/12
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約1,330万円 | 19万円/m² | 2階 | 67.70m² | 2LDK | 町田ビューハイツ | 築37年 |
| 2019/09 | 成約1,570万円 | 16万円/m² | 2階 | 92.58m² | 4LDK | 町田ビューハイツ | 築32年 |
| 2019/07 | 成約1,170万円 | 17万円/m² | 1階 | 67.70m² | 3LDK | 町田ビューハイツ | 築32年 |
| オススメ | 根岸ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/11 | 成約1,460万円 | 21万円/m² | 5階 | 67.70m² | 3LDK | 町田ビューハイツ | 築31年 |
| 2017/12 | 成約280万円 | 7万円/m² | 1階 | 39.99m² | 2DK | マ・メゾン町田 | 築28年 |
| 2016/09 | 成約870万円 | 21万円/m² | 1階 | 39.99m² | 2DK | マ・メゾン町田 | 築26年 |
| 2014/09 | 成約460万円 | 12万円/m² | 3階 | 35.56m² | 2K | マ・メゾン町田 | 築24年 |
| 2013/06 | 成約940万円 | 13万円/m² | 1階 | 67.16m² | 3LDK | 町田ビューハイツ | 築26年 |
| 2011/12 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 5階 | 67.16m² | 3LDK | 町田ビューハイツ | 築24年 |
| 2011/12 | 成約1,190万円 | 17万円/m² | 5階 | 67.70m² | 3LDK | 町田ビューハイツ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...根岸ハイツ資産性スコア
2.75
根岸ハイツの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
根岸ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...根岸ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
794万円54万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 19.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
根岸ハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...根岸ハイツマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4町田
JRと小田急があれば基本どこでもいけるので、交通の便はかなり良いと思います。
医療・福祉
5淵野辺
ふちのべファミリークリニックは駅から徒歩9分で駐車場もあり、家族みんなで通いやすいです。院長先生は何でも相談できる雰囲気で、子供の症状や家族の不安にも親身に対応してくれます。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
根岸ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩30分の距離にあります。築40年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
根岸ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 根岸ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市忠生4丁目21-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.49㎡〜41.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜65万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
根岸ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.04m² | 806万円 | 1,360万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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