755万円〜780万円
坪単価 100万円/坪〜104万円/坪
想定賃料 4.3万円〜4.5万円/月
6.7%〜7.0%
最終更新2026年08月03日
レジデンス田中
町田市・淵野辺駅 徒歩29分・築23年
755万円〜780万円
坪単価 100万円/坪〜104万円/坪
想定賃料 4.3万円〜4.5万円/月
6.7%〜7.0%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
レジデンス田中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レジデンス田中部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 755万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 6.9% | 1K | 24.79m² 南 |
| 103 | 755万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 6.9% | 1K | 24.79m² 南西 |
| 104 | 755万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 6.9% | 1K | 24.79m² 南西 |
| 201 | 769万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.0% | 1R | 24.79m² 南 |
| 202 | 771万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.0% | 1K | 24.79m² 南西 |
| 203 | 771万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.0% | 1K | 24.79m² 南 |
| 205 | 769万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.0% | 1R | 24.79m² 南 |
| 301 | 780万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 6.9% | 1K | 24.79m² 南西 |
| 305 | 780万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 6.9% | 1K | 24.79m² 南 |
| 306 | 780万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 6.9% | 1K | 24.79m² 南西 |
| 401 | 780万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 6.7% | 1K | 24.79m² 南西 |
| 402 | 778万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 6.7% | 1R | 24.79m² 南 |
| 403 | 778万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 6.7% | 1R | 24.79m² 南 |
| 404 | 779万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 6.7% | 1K | 24.79m² 南 |
| 405 | 779万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 6.7% | 1K | 24.79m² 南 |
| 406 | 780万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 6.7% | 1K | 24.79m² 南西 |
102
- 参考相場価格
- 755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 24.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 24.79m²
- 南西
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104
- 参考相場価格
- 755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 24.79m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 24.79m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 24.79m²
- 南西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 24.79m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 24.79m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 24.79m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 24.79m²
- 南
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- 参考相場価格
- 780万円
- 新築時価格
- -
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- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/11
- オススメレジデンス田中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2023/10
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
- 2019/08
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,860万円 | 39万円/m² | 7階 | 72.58m² | 3LDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築18年 |
| 2026/03 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 5階 | 71.11m² | 3LDK | ドゥーブルリッチ町田 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約1,800万円 | 30万円/m² | 6階 | 59.45m² | 2LDK | ゼファー町田 | 築23年 |
| オススメ | レジデンス田中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,380万円 | 30万円/m² | 8階 | 77.30m² | 3LDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築17年 |
| 2023/10 | 成約2,430万円 | 30万円/m² | 5階 | 80.86m² | 3LDK | ドゥーブルリッチ町田 | 築16年 |
| 2023/04 | 成約2,580万円 | 29万円/m² | 2階 | 86.15m² | 3SLDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築15年 |
| 2023/03 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 7階 | 72.58m² | 3LDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築15年 |
| 2023/02 | 成約2,640万円 | 44万円/m² | 5階 | 59.45m² | 2LDK | ゼファー町田 | 築20年 |
| 2019/08 | 成約1,750万円 | 26万円/m² | 6階 | 66.69m² | 3LDK | ゼファー町田 | 築17年 |
| 2019/02 | 成約1,730万円 | 27万円/m² | 3階 | 62.55m² | 2SLDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンス田中資産性スコア
3.13
レジデンス田中の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンス田中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス田中価格推移と将来予測
参考相場価格
755万円12万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 30.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
レジデンス田中102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス田中マンションの口コミ・評判(182件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2淵野辺
大型店舗やショッピングセンターは距離が離れているので車がないと不便だと思います。
教育環境
4矢部
矢部駅周辺は学校や保育施設へのアクセスが良く、子供の教育環境としても安心できる場所だと思います。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジデンス田中マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩29分の距離にあります。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
レジデンス田中詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス田中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市忠生4丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.79㎡〜24.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レジデンス田中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.79m² | 773万円 | 543万円 |
| 1K | 24.79m² | 779万円 | 685万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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