465万円〜476万円
坪単価 73万円/坪〜75万円/坪
想定賃料 3.8万円〜3.9万円/月
9.7%〜10.0%
最終更新2026年08月03日
ドムス忠生
町田市・町田駅 バス20分後 徒歩1分・築33年
465万円〜476万円
坪単価 73万円/坪〜75万円/坪
想定賃料 3.8万円〜3.9万円/月
9.7%〜10.0%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ドムス忠生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ドムス忠生部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 465万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 9.8% | 1K | 20.88m² 南東 |
| 107 | 465万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 9.8% | 1K | 20.88m² 南東 |
| 108 | 465万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 9.8% | 1K | 20.88m² 南東 |
| 210 | 474万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 9.7% | 1K | 20.88m² - |
| 303 | 476万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.8% | 1K | 20.88m² 南東 |
| 305 | 476万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.8% | 1K | 20.88m² 南東 |
| 308 | 476万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.8% | 1K | 20.88m² 南東 |
| 401 | 469万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.9% | 1R | 20.88m² 南東 |
| 405 | 471万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.0% | 1K | 20.88m² 南東 |
| 406 | 471万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.0% | 1K | 20.88m² 南東 |
105
- 参考相場価格
- 465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 20.88m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 20.88m²
- 南東
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108
- 参考相場価格
- 465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 20.88m²
- 南東
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210
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 20.88m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 476万円
- 新築時価格
- -
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- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 476万円
- 新築時価格
- -
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- 3.9万円/月
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- 9.8%
- 1K
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308
- 参考相場価格
- 476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 20.88m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1R
- 20.88m²
- 南東
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405
- 参考相場価格
- 471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 10.0%
- 1K
- 20.88m²
- 南東
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406
- 参考相場価格
- 471万円
- 新築時価格
- -
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- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 20.88m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/12
- 2016/09
- 2014/09
- オススメドムス忠生の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2005/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/12 | 成約270万円 | 6万円/m² | 1階 | 39.99m² | 2DK | マ・メゾン町田 | 築28年 |
| 2016/09 | 成約890万円 | 22万円/m² | 1階 | 39.99m² | 2DK | マ・メゾン町田 | 築26年 |
| 2014/09 | 成約450万円 | 12万円/m² | 3階 | 35.56m² | 2K | マ・メゾン町田 | 築24年 |
| オススメ | ドムス忠生の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2005/03 | 成約770万円 | 18万円/m² | 1階 | 42.38m² | 2DK | マ・メゾン町田 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドムス忠生資産性スコア
2.91
ドムス忠生の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ドムス忠生の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドムス忠生価格推移と将来予測
参考相場価格
465万円3万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 22.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
ドムス忠生105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドムス忠生マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4町田
町田駅周辺は公立小中学校が多く、通学区以外の学校も選べる制度があるので、子どもに合った学校を選びやすいのが良いと思います。
子育て環境
2淵野辺
大型店舗やショッピングセンターは距離が離れているので車がないと不便だと思います。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドムス忠生マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩30分の距離にあります。築33年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ドムス忠生詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドムス忠生 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市忠生4丁目21-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.88㎡〜20.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜3.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドムス忠生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.88m² | 469万円 | 819万円 |
| 1K | 20.88m² | 471万円 | 998万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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