※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 102 | 2,524万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 103 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 104 | 2,382万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 69.62m² | - |
| 105 | 2,414万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 106 | 2,854万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 4LDK | 83.88m² | - |
| 201 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 202 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 203 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 204 | 2,578万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 205 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 206 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 207 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 69.62m² | - |
| 208 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 209 | 2,982万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 4LDK | 83.88m² | - |
| 301 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 302 | 2,695万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 303 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 304 | 2,640万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 305 | 2,369万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 306 | 2,689万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 307 | 2,540万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 3LDK | 69.62m² | - |
| 308 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 309 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 4LDK | 83.88m² | - |
| 401 | 3,200万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 4LDK | 86.84m² | - |
| 402 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 403 | 2,667万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 404 | 2,397万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 405 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 406 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 3LDK | 69.62m² | - |
| 407 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 408 | 2,470万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 2LDK | 67.05m² | - |
| 501 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 4LDK | 97.30m² | - |
| 502 | 2,720万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 503 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 504 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 505 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 3LDK | 69.62m² | - |
| 506 | 2,441万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 2LDK | 64.74m² | - |
| 601 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 2LDK | 60.58m² | - |
| 602 | 2,825万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 603 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 604 | 2,877万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 605 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 69.62m² | - |
| 701 | 2,819万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 702 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 703 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
94%築17年新築時価格
2,588万円-154万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,434万円159万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
町田駅に近く駅周辺はバスも定期的にあるため生活に不便を感じません。
周辺環境
治安は比較的安定していて街全体が優しい雰囲気です。人混みが少ないのも安定している要因だと思います。
自然環境
町田
町田駅から少し歩くと芹が谷公園があり、自然を感じながら散歩や子どもと遊ぶことができるのが魅力です。
資産性
古淵
固定資産税評価額も前年より上昇しており、土地の価値が高まっていることが実感できます。資産として持つには良いエリアだと思います。
地域コミュニティ
町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
子育て環境
町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR横浜線古淵駅から徒歩32分の距離にあります。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
| 建物名 | ミオカステーロ町田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市忠生2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(46部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.58㎡〜97.3㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜3688万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.06m² | 2,441万円 | 3,274万円 |
| 3LDK | 71.8m² | 2,620万円 | 4,596万円 |
| 4LDK | 83.88m² | 3,060万円 | 5,445万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,571万円 | 21万円/m2 | 1階 | 71.80m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2025/04 | 成約2,460万円 | 34万円/m2 | 2階 | 70.38m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 成約2,790万円 | 38万円/m2 | 3階 | 73.14m² | 2SLDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約2,140万円 | 29万円/m2 | 2階 | 73.14m² | 2SLDK | 築10年 | |
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| 2013/03 | 成約2,160万円 | 30万円/m2 | 5階 | 71.73m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2008/01 | 新築2,548万円 | 36万円/m2 | 1階 | 70.38m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/01 | 新築2,458万円 | 34万円/m2 | 3階 | 70.38m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/01 | 新築2,308万円 | 33万円/m2 | 2階 | 69.62m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,380万円 | 30万円/m2 | 8階 | 77.30m² | 3LDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築17年 |
| 2023/10 | 成約2,440万円 | 30万円/m2 | 5階 | 80.86m² | 3LDK | ドゥーブルリッチ町田 | 築16年 |
| 2023/04 | 成約2,580万円 | 29万円/m2 | 2階 | 86.15m² | 3SLDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築15年 |
| オススメ | ミオカステーロ町田の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 7階 | 72.58m² | 3LDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築15年 |
| 2019/02 | 成約1,730万円 | 27万円/m2 | 3階 | 62.55m² | 2SLDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築11年 |
| 2018/03 | 成約1,720万円 | 29万円/m2 | 1階 | 58.91m² | 2LDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築10年 |
| 2017/08 | 成約2,300万円 | 29万円/m2 | 6階 | 77.30m² | 3LDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築9年 |
| 2016/12 | 成約1,750万円 | 27万円/m2 | 1階 | 64.32m² | 2LDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築9年 |
| 2016/02 | 成約2,270万円 | 27万円/m2 | 2階 | 82.02m² | 4LDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築8年 |
| 2015/11 | 成約2,210万円 | 28万円/m2 | 4階 | 76.87m² | 4LDK | ドゥーブルリッチ町田 | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。