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ミオカステーロ町田

町田市・町田駅 バス15分後 徒歩2分・築18年

3.24
2,102万円〜3,317万円
坪単価101万円/坪〜120万円/坪
最終更新2026年01月20日
お気に入り

ミオカステーロ町田

町田市・町田駅 バス15分後 徒歩2分・築18年

2,102万円〜3,317万円
101万円/坪〜120万円/坪
3.24
最終更新
2026年01月20日
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ミオカステーロ町田資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ミオカステーロ町田部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,196万円価格を確認する2,588万円3LDK71.03m²-
1022,268万円価格を確認する2,528万円3LDK73.84m²-
1032,211万円価格を確認する2,488万円3LDK71.80m²-
1042,130万円価格を確認する2,498万円3LDK69.62m²-
1052,151万円価格を確認する2,548万円3LDK70.38m²-
1062,568万円価格を確認する3,228万円4LDK83.88m²-
2012,282万円価格を確認する2,648万円3LDK71.03m²-
2022,355万円価格を確認する2,578万円3LDK73.84m²-
2032,299万円価格を確認する2,538万円3LDK71.80m²-
2042,314万円価格を確認する2,548万円3LDK72.27m²-
2052,102万円価格を確認する2,378万円2LDK65.06m²-
2062,366万円価格を確認する2,748万円3LDK73.47m²-
2072,224万円価格を確認する2,298万円3LDK69.62m²-
2082,255万円価格を確認する2,468万円3LDK70.38m²-
2092,682万円価格を確認する3,128万円4LDK83.88m²-
3012,344万円価格を確認する2,688万円3LDK71.03m²-
3022,411万円価格を確認する2,598万円3LDK73.84m²-
3032,349万円価格を確認する2,558万円3LDK71.80m²-
3042,364万円価格を確認する2,568万円3LDK72.27m²-
3052,147万円価格を確認する2,398万円2LDK65.06m²-
3062,419万円価格を確認する2,768万円3LDK73.47m²-
3072,277万円価格を確認する2,428万円3LDK69.62m²-
3082,303万円価格を確認する2,468万円3LDK70.38m²-
3092,747万円価格を確認する3,168万円4LDK83.88m²-
4012,900万円価格を確認する3,438万円4LDK86.84m²-
4022,374万円価格を確認する2,588万円3LDK71.80m²-
4032,389万円価格を確認する2,598万円3LDK72.27m²-
4042,172万円価格を確認する2,418万円2LDK65.06m²-
4052,450万円価格を確認する2,798万円3LDK73.47m²-
4062,306万円価格を確認する2,468万円3LDK69.62m²-
4072,328万円価格を確認する2,528万円3LDK70.38m²-
4082,258万円価格を確認する2,598万円2LDK67.05m²-
5013,317万円価格を確認する3,688万円4LDK97.30m²-
5022,448万円価格を確認する2,638万円3LDK72.27m²-
5032,234万円価格を確認する2,468万円2LDK65.06m²-
5042,509万円価格を確認する2,848万円3LDK73.47m²-
5052,363万円価格を確認する2,518万円3LDK69.62m²-
5062,249万円価格を確認する2,538万円2LDK64.74m²-
6012,205万円価格を確認する2,498万円2LDK60.58m²-
6022,563万円価格を確認する2,668万円3LDK72.27m²-
6032,331万円価格を確認する2,498万円2LDK65.06m²-
6042,628万円価格を確認する2,878万円3LDK73.47m²-
6052,516万円価格を確認する2,698万円3LDK69.62m²-
7012,594万円価格を確認する2,938万円3LDK73.14m²-
7022,289万円価格を確認する2,538万円2LDK65.06m²-
7032,581万円価格を確認する2,918万円3LDK73.47m²-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,196万円
新築時価格
2,588万円
  • 3LDK
  • 71.03m²
  • -
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102
参考相場価格
2,268万円
新築時価格
2,528万円
  • 3LDK
  • 73.84m²
  • -
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参考相場価格
2,211万円
新築時価格
2,488万円
  • 3LDK
  • 71.80m²
  • -
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参考相場価格
2,130万円
新築時価格
2,498万円
  • 3LDK
  • 69.62m²
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参考相場価格
2,151万円
新築時価格
2,548万円
  • 3LDK
  • 70.38m²
  • -
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参考相場価格
2,568万円
新築時価格
3,228万円
  • 4LDK
  • 83.88m²
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参考相場価格
2,282万円
新築時価格
2,648万円
  • 3LDK
  • 71.03m²
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202
参考相場価格
2,355万円
新築時価格
2,578万円
  • 3LDK
  • 73.84m²
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203
参考相場価格
2,299万円
新築時価格
2,538万円
  • 3LDK
  • 71.80m²
  • -
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参考相場価格
2,314万円
新築時価格
2,548万円
  • 3LDK
  • 72.27m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ミオカステーロ町田売買履歴

販売中物件が1件あります

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2023/05成約2,780万円38万円/m²3階73.14m²2SLDK築15年
2018/09成約2,160万円29万円/m²2階73.14m²2SLDK築10年
2013/03成約2,150万円29万円/m²5階71.73m²3LDK築5年
2008/01新築2,548万円36万円/m²1階70.38m²3LDK--
2008/01新築2,458万円34万円/m²3階70.38m²3LDK--
2008/01新築2,308万円33万円/m²2階69.62m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/01成約2,390万円30万円/m²8階77.30m²3LDKライフレビュー町田ヒルズ築17年
2023/10成約2,430万円30万円/m²5階80.86m²3LDKドゥーブルリッチ町田築16年
2023/04成約2,590万円30万円/m²2階86.15m²3SLDKライフレビュー町田ヒルズ築15年
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2023/03成約2,400万円33万円/m²7階72.58m²3LDKライフレビュー町田ヒルズ築15年
2019/02成約1,740万円27万円/m²3階62.55m²2SLDKライフレビュー町田ヒルズ築11年
2018/03成約1,730万円29万円/m²1階58.91m²2LDKライフレビュー町田ヒルズ築10年
2017/08成約2,100万円27万円/m²6階77.30m²3LDKライフレビュー町田ヒルズ築9年
2016/12成約1,760万円27万円/m²1階64.32m²2LDKライフレビュー町田ヒルズ築9年
2016/02成約2,280万円27万円/m²2階82.02m²4LDKライフレビュー町田ヒルズ築8年
2015/11成約2,200万円28万円/m²4階76.87m²4LDKドゥーブルリッチ町田築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ミオカステーロ町田資産性スコア

3.24
ミオカステーロ町田の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ミオカステーロ町田の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ミオカステーロ町田居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ミオカステーロ町田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

85%築18年

新築時価格

2,588万円-392万円
東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ミオカステーロ町田価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/1
2,196万円
49万円前年比

参考相場価格

2,196万円49万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1
30.9万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値
63万円/m²
想定売買価格
ミオカステーロ町田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ミオカステーロ町田マンションの口コミ・評判(264件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    町田駅に近く駅周辺はバスも定期的にあるため生活に不便を感じません。

  • 周辺環境

    4

    静かで子育てに良い環境です。物価もそれほど高くありません。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    町田

    町田駅周辺は繁華街のため夜遅くまで人通りがあり、深夜でも怖さをあまり感じませんでした。

  • 住みやすさ

    2

    古淵

    駅周辺は意外に飲食店が少なくて困ることもあります。

口コミをもっと見る（212件）

町田市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。

  • 自然環境

    4

    町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ミオカステーロ町田マンション概要

ミオカステーロ町田 外観
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このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩32分の距離にあります。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。

ミオカステーロ町田詳細情報

基本情報

建物名ミオカステーロ町田
住所東京都町田市忠生2丁目2-1
アクセス
築年数築18年
階建（総戸数）7階建（46部屋）
建築構造RC造
専有面積60.58㎡〜97.3㎡
新築時価格2298万円〜3688万円
参考相場価格
  • 2LDK：2102万円〜（60m²〜）
  • 3LDK：2130万円〜（69m²〜）
  • 4LDK：2568万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価101万円/坪〜120万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園しぜんの国保育園 （認可）他
保育園を見る
学区山崎小学校
忠生中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱エム・シー・サービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ミオカステーロ町田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		町田駅
平均
2LDK65.06m²2,234万円2,912万円
3LDK71.8m²2,352万円4,532万円
4LDK83.88m²2,747万円5,568万円
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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,490万円
  • 3LDK
  • 97.77m²
  • 10階/15階建

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