2,493万円〜3,913万円
坪単価121万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年09月02日
ミオカステーロ町田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ミオカステーロ町田部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 102 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 103 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 104 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 69.62m² | - |
| 105 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 106 | 3,086万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 4LDK | 83.88m² | - |
| 201 | 2,727万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 202 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 203 | 2,756万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 204 | 2,774万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 205 | 2,493万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 206 | 2,822万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 207 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 69.62m² | - |
| 208 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 209 | 3,218万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 4LDK | 83.88m² | - |
| 301 | 2,780万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 302 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 303 | 2,809万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 304 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 305 | 2,545万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 306 | 2,877万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 307 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 3LDK | 69.62m² | - |
| 308 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 309 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 4LDK | 83.88m² | - |
| 401 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 4LDK | 86.84m² | - |
| 402 | 2,843万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 403 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 404 | 2,578万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 405 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 406 | 2,750万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 3LDK | 69.62m² | - |
| 407 | 2,786万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 408 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 2LDK | 67.05m² | - |
| 501 | 3,913万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 4LDK | 97.30m² | - |
| 502 | 2,917万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 503 | 2,629万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 504 | 2,968万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 505 | 2,803万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 3LDK | 69.62m² | - |
| 506 | 2,634万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 2LDK | 64.74m² | - |
| 601 | 2,545万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 2LDK | 60.58m² | - |
| 602 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 603 | 2,727万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 604 | 3,078万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 605 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 69.62m² | - |
| 701 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 702 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 703 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 3LDK
- 71.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- 2,528万円
- 3LDK
- 73.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 3LDK
- 71.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 69.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 4LDK
- 83.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 71.03m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 3LDK
- 73.84m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- 2,538万円
- 3LDK
- 71.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 72.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ミオカステーロ町田販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ミオカステーロ町田資産性スコア
2.74
ミオカステーロ町田の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ミオカステーロ町田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ町田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,636万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
ミオカステーロ町田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-34.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミオカステーロ町田マンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4町田駅に近く駅周辺はバスも定期的にあるため生活に不便を感じません。
周辺環境
4治安は比較的安定していて街全体が優しい雰囲気です。人混みが少ないのも安定している要因だと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
町田
5町田市は発達支援や医療的ケア児支援、ひとり親家庭支援など、医療・福祉のサポートが充実しているので、困ったときも相談しやすい環境です。
教育環境
古淵
5学校や児童館などの施設が充実していて、子供がのびのびと過ごせる環境が整っています。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミオカステーロ町田マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩32分の距離にあります。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
ミオカステーロ町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ町田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市忠生2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.58㎡〜97.3㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜3688万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミオカステーロ町田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.06m² | 2,629万円 | 3,413万円 |
| 3LDK | 71.8m² | 2,806万円 | 4,587万円 |
| 4LDK | 83.88m² | 3,281万円 | 5,466万円 |
ミオカステーロ町田売買履歴
- 2013/03
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円87〜103万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2018/09
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円93〜110万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
- 2023/05
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円116〜133万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円93〜108万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
ライフレビュー町田ヒルズ現在築17年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円93〜107万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
ドゥーブルリッチ町田現在築18年 - 2023/04
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円90〜104万円/坪
- 82〜92m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築15年
ライフレビュー町田ヒルズ現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
忠生の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ミオカステーロ町田
2,799万円- 3LDK
- 71.80m²
- 1階/7階建