ミオカステーロ町田

町田市・町田駅 バス15分後 徒歩2分・築17年

2.86
2,313万円〜3,660万円
坪単価112万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ミオカステーロ町田

町田市・町田駅 バス15分後 徒歩2分・築17年

2,313万円〜3,660万円
112万円/坪〜130万円/坪
2.86
最終更新
2025年10月21日

ミオカステーロ町田部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,434万円価格を確認する2,588万円3LDK71.03-
1022,524万円価格を確認する2,528万円3LDK73.84-
1032,455万円価格を確認する2,488万円3LDK71.80-
1042,382万円価格を確認する2,498万円3LDK69.62-
1052,414万円価格を確認する2,548万円3LDK70.38-
1062,854万円価格を確認する3,228万円4LDK83.88-
2012,538万円価格を確認する2,648万円3LDK71.03-
2022,632万円価格を確認する2,578万円3LDK73.84-
2032,559万円価格を確認する2,538万円3LDK71.80-
2042,578万円価格を確認する2,548万円3LDK72.27-
2052,313万円価格を確認する2,378万円2LDK65.06-
2062,625万円価格を確認する2,748万円3LDK73.47-
2072,479万円価格を確認する2,298万円3LDK69.62-
2082,515万円価格を確認する2,468万円3LDK70.38-
2092,982万円価格を確認する3,128万円4LDK83.88-
3012,599万円価格を確認する2,688万円3LDK71.03-
3022,695万円価格を確認する2,598万円3LDK73.84-
3032,621万円価格を確認する2,558万円3LDK71.80-
3042,640万円価格を確認する2,568万円3LDK72.27-
3052,369万円価格を確認する2,398万円2LDK65.06-
3062,689万円価格を確認する2,768万円3LDK73.47-
3072,540万円価格を確認する2,428万円3LDK69.62-
3082,576万円価格を確認する2,468万円3LDK70.38-
3093,060万円価格を確認する3,168万円4LDK83.88-
4013,200万円価格を確認する3,438万円4LDK86.84-
4022,646万円価格を確認する2,588万円3LDK71.80-
4032,667万円価格を確認する2,598万円3LDK72.27-
4042,397万円価格を確認する2,418万円2LDK65.06-
4052,715万円価格を確認する2,798万円3LDK73.47-
4062,569万円価格を確認する2,468万円3LDK69.62-
4072,600万円価格を確認する2,528万円3LDK70.38-
4082,470万円価格を確認する2,598万円2LDK67.05-
5013,660万円価格を確認する3,688万円4LDK97.30-
5022,720万円価格を確認する2,638万円3LDK72.27-
5032,446万円価格を確認する2,468万円2LDK65.06-
5042,771万円価格を確認する2,848万円3LDK73.47-
5052,620万円価格を確認する2,518万円3LDK69.62-
5062,441万円価格を確認する2,538万円2LDK64.74-
6012,368万円価格を確認する2,498万円2LDK60.58-
6022,825万円価格を確認する2,668万円3LDK72.27-
6032,539万円価格を確認する2,498万円2LDK65.06-
6042,877万円価格を確認する2,878万円3LDK73.47-
6052,735万円価格を確認する2,698万円3LDK69.62-
7012,819万円価格を確認する2,938万円3LDK73.14-
7022,496万円価格を確認する2,538万円2LDK65.06-
7032,828万円価格を確認する2,918万円3LDK73.47-
101
参考相場価格
2,434万円
新築時価格
2,588万円
  • 3LDK
  • 71.03
  • -
102
参考相場価格
2,524万円
新築時価格
2,528万円
  • 3LDK
  • 73.84
  • -
103
参考相場価格
2,455万円
新築時価格
2,488万円
  • 3LDK
  • 71.80
  • -
104
参考相場価格
2,382万円
新築時価格
2,498万円
  • 3LDK
  • 69.62
  • -
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105
参考相場価格
2,414万円
新築時価格
2,548万円
  • 3LDK
  • 70.38
  • -
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参考相場価格
2,854万円
新築時価格
3,228万円
  • 4LDK
  • 83.88
  • -
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201
参考相場価格
2,538万円
新築時価格
2,648万円
  • 3LDK
  • 71.03
  • -
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参考相場価格
2,632万円
新築時価格
2,578万円
  • 3LDK
  • 73.84
  • -
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参考相場価格
2,559万円
新築時価格
2,538万円
  • 3LDK
  • 71.80
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参考相場価格
2,578万円
新築時価格
2,548万円
  • 3LDK
  • 72.27
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ミオカステーロ町田販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ミオカステーロ町田資産性スコア

2.86
ミオカステーロ町田の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ミオカステーロ町田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ミオカステーロ町田居住エリアの評価

ミオカステーロ町田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ミオカステーロ町田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

94%築17年

新築時価格

2,588万円-154万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ミオカステーロ町田価格推移と将来予測

参考相場価格

2,434万円159万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ミオカステーロ町田101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ミオカステーロ町田マンションの口コミ・評判(264件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    町田駅に近く駅周辺はバスも定期的にあるため生活に不便を感じません。

  • 周辺環境

    4

    治安は比較的安定していて街全体が優しい雰囲気です。人混みが少ないのも安定している要因だと思います。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    町田

    5

    町田駅から少し歩くと芹が谷公園があり、自然を感じながら散歩や子どもと遊ぶことができるのが魅力です。

  • 資産性

    古淵

    4

    固定資産税評価額も前年より上昇しており、土地の価値が高まっていることが実感できます。資産として持つには良いエリアだと思います。

町田市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。

  • 子育て環境

    5

    町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ミオカステーロ町田マンション概要

このマンションはJR横浜線古淵駅から徒歩32分の距離にあります。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。

ミオカステーロ町田詳細情報

基本情報

建物名ミオカステーロ町田
住所東京都町田市忠生2丁目2-1
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)7階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積60.58㎡〜97.3㎡
新築時価格2298万円〜3688万円
参考相場価格
  • 2LDK:2313万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:2382万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:2854万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価112万円/坪〜130万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園しぜんの国保育園 (認可)他
保育園を見る
学区山崎小学校
忠生中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エム・シー・サービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ミオカステーロ町田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
町田駅
平均
2LDK65.06m²2,441万円3,274万円
3LDK71.8m²2,620万円4,596万円
4LDK83.88m²3,060万円5,445万円

ミオカステーロ町田売買履歴

販売中物件が2あります

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ミオカステーロ町田
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/01成約2,380万30万円/m28階77.30m²3LDKライフレビュー町田ヒルズ築17年
2023/10成約2,440万30万円/m25階80.86m²3LDKドゥーブルリッチ町田築16年
2023/04成約2,580万29万円/m22階86.15m²3SLDKライフレビュー町田ヒルズ築15年
オススメ
ミオカステーロ町田
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2023/03成約2,600万35万円/m27階72.58m²3LDKライフレビュー町田ヒルズ築15年
2019/02成約1,730万27万円/m23階62.55m²2SLDKライフレビュー町田ヒルズ築11年
2018/03成約1,720万29万円/m21階58.91m²2LDKライフレビュー町田ヒルズ築10年
2017/08成約2,300万29万円/m26階77.30m²3LDKライフレビュー町田ヒルズ築9年
2016/12成約1,750万27万円/m21階64.32m²2LDKライフレビュー町田ヒルズ築9年
2016/02成約2,270万27万円/m22階82.02m²4LDKライフレビュー町田ヒルズ築8年
2015/11成約2,210万28万円/m24階76.87m²4LDKドゥーブルリッチ町田築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはミオカステーロ町田

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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