吾喰ビル
調布市・三鷹駅 バス18分後 徒歩3分・築38年
2026年06月22日
吾喰ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
吾喰ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 508万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.9% | 1R | 15.30m² 東 |
| 202 | 505万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 11.1% | 1K | 15.32m² 東 |
| 2階 | 519万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 10.9% | 1R | 15.67m² 東 |
| 3階 | 519万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 10.9% | 1R | 15.67m² 東 |
- 参考相場価格
- 508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1R
- 15.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1K
- 15.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1R
- 15.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1R
- 15.67m²
- 東
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吾喰ビル賃貸履歴
- 2019/10
- 4万円/月
- 15.32m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
- 2019/08
- 4.5万円/月
- 15.32m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 4万円/月 | 3階 | 15.32m² | 1K | 築31年 |
| 2019/08 | 4.5万円/月 | 3階 | 15.32m² | 1K | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...吾喰ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吾喰ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
508万円19万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吾喰ビルマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
住みやすさ
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺はおしゃれなカフェや雑貨店が多く、日用品の買い物も便利で生活に困ることはありません。中央線と井の頭線が使えて都心へのアクセスも抜群なので、通勤や通学にもとても便利だと感じています...
調布市の口コミ
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医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
吾喰ビルマンション概要
築38年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
吾喰ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吾喰ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市深大寺東町8丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15.3㎡〜15.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜109万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜4.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吾喰ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.67m² | 519万円 | 1,482万円 |
| 1K | 15.32m² | 505万円 | 1,632万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 58.20m²
- 2階/6階建