大久保ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0003のお部屋を基準に算出
大久保ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0003 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.02m² | 南 |
| 301 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.37m² | 南 |
| 401 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.37m² | 南 |
| 402 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.37m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.37m²
- 南
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大久保ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大久保ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,185万円92万円前年比
- 0003の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大久保ビルマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
布田
4布田駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いエリアだと感じます。夜道は街灯や店が少ないためやや暗いですが、特に不安を感じることはありませんでした。
子育て環境
調布
5調布駅周辺は子育て支援制度が充実していて、母子手帳の交付や助産師による面接、親子で遊べるスペースなどがあり、初めての子育てでも安心できました。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大久保ビルマンション概要
こちらのマンションは京王線布田駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で都心への移動も便利です。築46年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
大久保ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大久保ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田2丁目43-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.02㎡〜46.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大久保ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.37m² | 2,460万円 | 4,664万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 成約2,440万円40万円/m2
- 59.79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築50年
- 調布ヶ丘ハイツ
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,132万円 | 35万円/m2 | 3階 | 59.79m² | 3LDK | 調布ヶ丘ハイツ | 築50年 |
| 2025/06 | 成約2,440万円 | 40万円/m2 | 8階 | 59.79m² | 3LDK | 調布ヶ丘ハイツ | 築50年 |
| 2025/06 | 成約1,870万円 | 36万円/m2 | 4階 | 51.39m² | 1LDK | ライオンズマンション布田 | 築45年 |
| 2025/05 | 成約2,460万円 | 41万円/m2 | 7階 | 59.79m² | 3LDK | 調布ヶ丘ハイツ | 築50年 |
| 2025/04 | 成約1,240万円 | 24万円/m2 | 4階 | 51.39m² | 2LDK | ライオンズマンション布田 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約2,670万円 | 48万円/m2 | 2階 | 55.58m² | 1LDK | サンリス調布 | 築46年 |
| 2024/12 | 成約1,160万円 | 44万円/m2 | 3階 | 25.95m² | 1K | ダイアパレス調布 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約1,130万円 | 49万円/m2 | 2階 | 22.76m² | 1R | ダイアパレス調布 | 築42年 |
| 2024/01 | 成約3,163万円 | 58万円/m2 | 7階 | 54.03m² | 4DK | ダイアパレス調布 | 築42年 |
| 2023/07 | 成約3,360万円 | 54万円/m2 | 9階 | 61.20m² | 2LDK | オリエントマンション | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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