メルベーユ調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
メルベーユ調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 4,101万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南 |
| 305 | 4,045万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.80m² | 南 |
| 401 | 4,231万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.43m² | 南 |
| 403 | 4,107万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南 |
| 501 | 4,081万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.80m² | 南 |
| 702 | 4,111万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.80m² | 南 |
| 801 | 4,227万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.59m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,101万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 55.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,081万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メルベーユ調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルベーユ調布価格推移と将来予測
参考相場価格
4,101万円11万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルベーユ調布マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
布田
4布田駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いエリアだと感じます。夜道は街灯や店が少ないためやや暗いですが、特に不安を感じることはありませんでした。
地域コミュニティ
調布
5調布駅周辺は駅ビルやショッピングモールが充実していて、普段の買い物や外食に困ることがありません。昔ながらの商店街も残っていて、個人経営のお店で地域の人と交流できるのが嬉しいです。ファミリー層...
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルベーユ調布マンション概要
京王線布田駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
メルベーユ調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルベーユ調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田2丁目47-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.59㎡〜57.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルベーユ調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 55.8m² | 4,081万円 | 2,781万円 |
| 2LDK | 55.8m² | 4,167万円 | 4,592万円 |
メルベーユ調布売買履歴
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- 2025/03
- 売出価格
- 5,728万円〜6,128万円321〜344万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ランドコート調布駅前現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円272〜290万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
ブランズ調布現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円237〜256万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
コスモ調布 弐番館現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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