サンメイツカモシタ

調布市・調布駅 徒歩1分・築41年

3.74
1,277万円〜2,808万円
坪単価204万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年10月21日
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サンメイツカモシタ

調布市・調布駅 徒歩1分・築41年

1,277万円〜2,808万円
204万円/坪〜218万円/坪
3.74
最終更新
2025年10月21日

サンメイツカモシタ部屋別の参考相場価格

14部屋 / 14部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1062,672万円価格を確認する-2DK43.06
2022,772万円価格を確認する-2DK43.06
2052,734万円価格を確認する-2DK42.00南東
2062,808万円価格を確認する-2DK43.06南東
2072,772万円価格を確認する-2DK43.06
3091,277万円価格を確認する-1K21.00
3151,287万円価格を確認する-1K21.00南東
4151,277万円価格を確認する-1K21.00南東
5021,456万円価格を確認する-1K24.00南東
5031,456万円価格を確認する-1K24.00南東
5041,279万円価格を確認する-1K21.00
5071,285万円価格を確認する-1K21.00南東
5091,456万円価格を確認する-1K24.00南東
5131,285万円価格を確認する-1K21.00南東
106
参考相場価格
2,672万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.06
202
参考相場価格
2,772万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.06
205
参考相場価格
2,734万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.00
  • 南東
206
参考相場価格
2,808万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.06
  • 南東
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207
参考相場価格
2,772万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.06
309
参考相場価格
1,277万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.00
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315
参考相場価格
1,287万円
新築時価格
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  • 1K
  • 21.00
  • 南東
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参考相場価格
1,277万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.00
  • 南東
502
参考相場価格
1,456万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.00
  • 南東
503
参考相場価格
1,456万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.00
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンメイツカモシタ資産性スコア

3.74
サンメイツカモシタの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サンメイツカモシタ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンメイツカモシタ居住エリアの評価

サンメイツカモシタ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンメイツカモシタ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,672万円88万円前年比

106の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
サンメイツカモシタ106の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンメイツカモシタマンションの口コミ・評判(316件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    調布

    5

    駅前のマンションは新しいものが多くて、外観もきれいな建物が増えた印象です。駅から近い物件が多いので、資産価値も下がりにくいのではないかと思いました。

  • 子育て環境

    布田

    5

    布田駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、子育て世代にはとても住みやすいと感じます。調布市の子育て支援制度も手厚く、安心して子育てできる環境が整っているので、子どもを育てるにはぴったりの場所...

調布市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。

  • 教育環境

    3

    小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

サンメイツカモシタマンション概要

サンメイツカモシタは京王線調布駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

サンメイツカモシタ詳細情報

基本情報

建物名サンメイツカモシタ
住所東京都調布市布田1丁目48-2
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積21㎡〜43.06㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1277万円〜(21m²〜)
  • 2DK:2672万円〜(42m²〜)
参考相場価格の坪単価204万円/坪〜218万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ベルーガ (認証保育所)他
保育園を見る
学区第一小学校
調布中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンメイツカモシタ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
調布駅
平均
1K21m²1,285万円1,611万円
2DK43.06m²2,772万円2,612万円

サンメイツカモシタ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    成約3,460万62万円/m2
    • 55.50m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築38
    マートルコート調布第2
  • 2025/06
    成約2,980万67万円/m2
    • 43.99m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築39
    ライオンズマンション調布駅南
  • 2025/06
    成約3,060万55万円/m2
    • 55.50m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築38
    マートルコート調布第二
  • 2025/06
    成約1,870万36万円/m2
    • 51.39m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築45
    ライオンズマンション布田
  • 2025/05
    成約3,990万63万円/m2
    • 62.35m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築38
    マートルコート調布第二
  • 2025/04
    成約1,240万24万円/m2
    • 51.39m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築45
    ライオンズマンション布田
  • 2025/02
    成約2,020万47万円/m2
    • 42.90m²
    • 3K
    • 6階
    • 当時築40
    ライオンズマンション調布駅前
  • 2025/02
    成約4,588万80万円/m2
    • 57.20m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築40
    ライオンズマンション調布駅前
  • 2025/02
    成約2,450万59万円/m2
    • 41.05m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築37
    マートルコート調布第二
  • 2024/12
    成約1,160万44万円/m2
    • 25.95m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築42
    ダイアパレス調布
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約3,460万62万円/m25階55.50m²3DKマートルコート調布第2築38年
2025/06成約2,980万67万円/m24階43.99m²1LDKライオンズマンション調布駅南築39年
2025/06成約3,060万55万円/m24階55.50m²3DKマートルコート調布第二築38年
2025/06成約1,870万36万円/m24階51.39m²1LDKライオンズマンション布田築45年
2025/05成約3,990万63万円/m25階62.35m²3LDKマートルコート調布第二築38年
2025/04成約1,240万24万円/m24階51.39m²2LDKライオンズマンション布田築45年
2025/02成約2,020万47万円/m26階42.90m²3Kライオンズマンション調布駅前築40年
2025/02成約4,588万80万円/m26階57.20m²2LDKライオンズマンション調布駅前築40年
2025/02成約2,450万59万円/m24階41.05m²1LDKマートルコート調布第二築37年
2024/12成約1,160万44万円/m23階25.95m²1Kダイアパレス調布築42年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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調布パレス
1,980万
  • 2DK
  • 43.12
  • 4階/4階建

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