号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,555万円	価格を確認する	-	5.7万円/月	1K	25.20m² 南西
102	1,555万円	価格を確認する	-	5.7万円/月	1K	25.20m² 南西
103	1,555万円	価格を確認する	-	5.7万円/月	1K	25.20m² 南西
105	1,555万円	価格を確認する	-	5.7万円/月	1K	25.20m² 南西
106	1,555万円	価格を確認する	-	5.7万円/月	1K	25.20m² 南西
107	1,555万円	価格を確認する	-	5.7万円/月	1K	25.20m² 南西
108	1,555万円	価格を確認する	-	5.7万円/月	1K	25.20m² 南西
109	1,555万円	価格を確認する	-	5.7万円/月	1K	25.20m² 南西
111	1,555万円	価格を確認する	-	5.7万円/月	1K	25.20m² 南西
112	1,555万円	価格を確認する	-	5.7万円/月	1K	25.20m² 南西
113	1,555万円	価格を確認する	-	5.7万円/月	1K	25.20m² 南西
115	1,555万円	価格を確認する	-	5.7万円/月	1K	25.20m² 南西
201	1,596万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	25.20m² 南西
202	1,596万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	25.20m² 南西
203	1,596万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	25.20m² 南西
204	1,596万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	25.20m² 南西
205	1,596万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	25.20m² 南西
206	1,596万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	25.20m² 南西
207	1,596万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	25.20m² 南西
208	1,596万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	25.20m² 南西
209	1,596万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	25.20m² 南西
210	1,596万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	25.20m² 南西
211	1,596万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	25.20m² 南西
213	1,596万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	25.20m² 南西
214	1,596万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	25.20m² 南西
216	1,585万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	24.97m² 北西
301	1,607万円	価格を確認する	-	5.7万円/月	1K	24.81m² 南西
302	1,632万円	価格を確認する	-	5.7万円/月	1K	25.20m² 南西
303	1,632万円	価格を確認する	-	5.7万円/月	1K	25.20m² 南西
304	1,607万円	価格を確認する	-	5.7万円/月	1K	24.81m² 南西
305	1,632万円	価格を確認する	-	5.7万円/月	1K	25.20m² 南西
307	1,632万円	価格を確認する	-	5.7万円/月	1K	25.20m² 南西
309	1,632万円	価格を確認する	-	5.7万円/月	1K	25.20m² 南西
310	1,632万円	価格を確認する	-	5.7万円/月	1K	25.20m² 南西
311	1,632万円	価格を確認する	-	5.7万円/月	1K	25.20m² 南西

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参考相場価格: 1,555万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.7万円/月

1K
25.20m²
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103

参考相場価格: 1,555万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.7万円/月

1K
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想定賃料: 5.7万円/月

1K
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調布ドルフ賃貸履歴

2025/07
5.7万円/月
- 25.2m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
2025/06
5.6万円/月
- 25.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
2024/12
5.7万円/月
- 25.2m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
2024/01
5.6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築19年
2023/07
5.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
2023/03
5.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
2023/01
5.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築18年
2022/12
5.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築18年
2022/11
5.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築18年
2022/10
5.6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築18年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/07	5.7万円/月	3階	25.2m²	1K	築21年
2025/06	5.6万円/月	2階	25.2m²	1K	築21年
2024/12	5.7万円/月	3階	25.2m²	1K	築20年
2024/01	5.6万円/月	3階	-	1K	築19年
2023/07	5.5万円/月	2階	-	1K	築19年
2023/03	5.5万円/月	2階	-	1K	築19年
2023/01	5.6万円/月	2階	-	1K	築18年
2022/12	5.5万円/月	2階	-	1K	築18年
2022/11	5.3万円/月	1階	-	1K	築18年
2022/10	5.6万円/月	3階	-	1K	築18年

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賃貸履歴とは

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調布ドルフ資産性スコア

3.80

調布ドルフの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

調布ドルフの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

調布ドルフ新築時価格からの騰落率

1K
25.2m²

新築騰落率

---%築22年

新築時価格

---円----万円

調布ドルフ 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

調布ドルフ価格推移と将来予測

1K
25.2m²

101の参考相場価格 2026/5: 1,555万円
75万円前年比

参考相場価格

1,555万円75万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 61.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.7万円/m²

調布ドルフ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

調布ドルフマンションの口コミ・評判(239件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
柴崎
駅周辺には大学病院や小児科が多く、医療面での不安はほとんどありません。
医療・福祉
2
国領
駅周辺のクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。

口コミをもっと見る（202件）

調布市の口コミ

医療・福祉
2
医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
防災・安全性
5
調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

1,599万円

第2百合ヶ丘ハイツ　2号棟

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小田急小田原線「百合ヶ丘」徒歩12分

調布ドルフマンション概要

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このマンションは京王線柴崎駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。

調布ドルフ詳細情報

基本情報

建物名	調布ドルフ
住所	東京都調布市佐須町4丁目7-1
アクセス	京王線「柴崎」徒歩10分京王線「国領」徒歩12分京王線「布田」徒歩17分
築年数	築22年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24.81㎡〜25.2㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1555万円〜（24m²〜）
参考相場価格の坪単価	204万円/坪〜214万円/坪
想定賃料	5.6万円〜5.7万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア