号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
105	1,321万円	価格を確認する	-	1K	23.00m²	南東
107	1,965万円	価格を確認する	-	2K	34.00m²	南東
108	2,362万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	南東
201	1,346万円	価格を確認する	-	1K	23.00m²	南東
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2025/07
成約4,290万円57万円/m²
- 75.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
シャトラン調布
2024/10
成約2,980万円55万円/m²
- 53.45m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
シャトラン調布
2019/12
成約1,070万円30万円/m²
- 35.66m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
シャトラン調布
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2015/02
成約2,600万円34万円/m²
- 75.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
シャトラン調布
2014/12
成約2,120万円38万円/m²
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シャトラン調布
2008/04
成約1,750万円36万円/m²
- 47.55m²
- 1SK
- 4階
- 当時築16年
シャトラン調布
2000/09
成約2,570万円48万円/m²
- 53.45m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
シャトラン調布
1998/07
成約3,590万円47万円/m²
- 75.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
シャトラン調布

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約4,290万円	57万円/m²	3階	75.15m²	3LDK	シャトラン調布	築34年
2024/10	成約2,980万円	55万円/m²	3階	53.45m²	2LDK	シャトラン調布	築33年
2019/12	成約1,070万円	30万円/m²	3階	35.66m²	1LDK	シャトラン調布	築28年
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2015/02	成約2,600万円	34万円/m²	3階	75.15m²	3LDK	シャトラン調布	築24年
2014/12	成約2,120万円	38万円/m²	2階	55.65m²	2LDK	シャトラン調布	築23年
2008/04	成約1,750万円	36万円/m²	4階	47.55m²	1SK	シャトラン調布	築16年
2000/09	成約2,570万円	48万円/m²	3階	53.45m²	2LDK	シャトラン調布	築9年
1998/07	成約3,590万円	47万円/m²	2階	75.15m²	3LDK	シャトラン調布	築7年

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コーポジェム資産性スコア

3.53

コーポジェムの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コーポジェム価格推移と将来予測

1K
23m²

105の参考相場価格 2025/12: 1,321万円
54万円前年比

参考相場価格

1,321万円54万円前年比

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105の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 57.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 54.6万円/m²

コーポジェム105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コーポジェムマンションの口コミ・評判(239件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
5
国領
駅周辺はファミリーや学生が多く、犯罪が少なく治安が良いので安心して暮らせます。
治安
3
柴崎
駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜になると人通りが減るので、遅い時間の帰宅時は注意が必要だと感じます。

口コミをもっと見る（202件）

調布市の口コミ

教育環境
3
小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
医療・福祉
2
医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,980万円

調布パレス

2DK
43.12m²

京王線「調布」徒歩5分

コーポジェムマンション概要

このマンションは京王線国領駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年で木造り、2階建てのマンションです。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

コーポジェム詳細情報

基本情報

建物名	コーポジェム
住所	東京都調布市佐須町4丁目20-17
アクセス	京王線「国領」徒歩14分京王線「柴崎」徒歩15分京王線「布田」徒歩17分
築年数	築35年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	23㎡〜40㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1321万円〜（23m²〜） 2K：1965万円〜（34m²〜） 2DK：2362万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	190万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア