ベルダ調布
調布市・調布駅 徒歩3分・築38年
2026年06月22日
ベルダ調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0006のお部屋を基準に算出
ベルダ調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0006 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.5% | 1DK | 31.27m² 東 |
| 301 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.7% | 1DK | 29.20m² 南 |
| 302 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.7% | 1DK | 28.32m² 東 |
| 303 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.2% | 2DK | 38.82m² 東 |
| 3階 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.8% | 1DK | 28.32m² 東 |
| 0005 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.8% | 2LDK | 38.64m² 東 |
| 402 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.0% | 2DK | 38.64m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 31.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1DK
- 29.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1DK
- 28.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 38.82m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1DK
- 28.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 38.64m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 38.64m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ベルダ調布販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約2,480万円 | 41万円/m² | 1階 | 59.24m² | 2LDK | グランドメゾン調布小島町 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルダ調布賃貸履歴
- 2025/07
- 9.4万円/月
- 37.18m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
- 2025/03
- 9.6万円/月
- 37.86m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
- 2024/09
- 7.5万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築36年
- 2023/02
- 9.6万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
- 2021/11
- 7.5万円/月
- 29.2m²
- 1DK
- 3階
- 当時築34年
- 2021/07
- 9.3万円/月
- 34.89m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
- 2021/06
- 7.7万円/月
- 29.2m²
- 1DK
- 3階
- 当時築33年
- 2019/10
- 9.4万円/月
- 36.86m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
- 2019/08
- 7.4万円/月
- 29.2m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
- 2018/12
- 8.8万円/月
- 34.89m²
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 9.4万円/月 | 4階 | 37.18m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/03 | 9.6万円/月 | 4階 | 37.86m² | 2DK | 築37年 |
| 2024/09 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築36年 |
| 2023/02 | 9.6万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2021/11 | 7.5万円/月 | 3階 | 29.2m² | 1DK | 築34年 |
| 2021/07 | 9.3万円/月 | 4階 | 34.89m² | 2DK | 築33年 |
| 2021/06 | 7.7万円/月 | 3階 | 29.2m² | 1DK | 築33年 |
| 2019/10 | 9.4万円/月 | 4階 | 36.86m² | 2DK | 築32年 |
| 2019/08 | 7.4万円/月 | 3階 | 29.2m² | 1DK | 築31年 |
| 2018/12 | 8.8万円/月 | 4階 | 34.89m² | 2DK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルダ調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルダ調布価格推移と将来予測
参考相場価格
1,785万円136万円前年比
- 0006の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルダ調布マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2調布
駅周辺は人が多くて賑やかなので、静かな環境で勉強したい子には少し向かないかもしれません。
住みやすさ
3布田
布田駅は家賃が安く、コンビニと小さなスーパーがあるので最低限の買い物はできますが、品揃えが少ないため調布駅まで行くことが多かったです。駅前は芝生があり、のんびりできる場所もあります。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルダ調布マンション概要
京王線調布駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
ベルダ調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルダ調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町2丁目43-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.32㎡〜38.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜205万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルダ調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.76m² | 1,593万円 | 2,280万円 |
| 2DK | 38.73m² | 2,247万円 | 2,316万円 |
| 2LDK | 38.64m² | 2,395万円 | 4,714万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小島町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.90m²
- 1階/5階建