1,877万円〜4,437万円
坪単価 264万円/坪〜296万円/坪
想定賃料 8.1万円〜14.3万円/月
最終更新2026年04月20日
ハイム光資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハイム光部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 28.40m² 西 |
| 203 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 25.60m² 西 |
| 208 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 25.60m² 西 |
| 209 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 25.60m² 西 |
| 301 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 28.40m² 西 |
| 302 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 22.90m² 西 |
| 303 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 25.60m² 西 |
| 305 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 25.60m² 南西 |
| 306 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 25.60m² 南西 |
| 308 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 25.60m² 西 |
| 309 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1R | 25.60m² 西 |
| 401 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1R | 28.40m² 南 |
| 402 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 22.90m² 西 |
| 403 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 25.60m² 西 |
| 405 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 25.60m² 西 |
| 406 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 25.60m² 西 |
| 407 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 25.60m² 西 |
| 4階 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 22.90m² 東 |
| 501 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 28.40m² 西 |
| 502 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 22.90m² 西 |
| 503 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 25.60m² 西 |
| 602 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 22.90m² 南西 |
| 603 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 25.60m² 西 |
| 605 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 25.60m² 西 |
| 701 | 4,437万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1LDK | 49.50m² 北 |
201
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 28.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 25.60m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,064万円
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- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメハイム光の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,500万円 | 117万円/m² | 10階 | 46.89m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約8,400万円 | 102万円/m² | 4階 | 82.04m² | 3LDK | ブランズ調布サザンプレミアム | 築17年 |
| 2026/02 | 成約7,400万円 | 133万円/m² | 9階 | 55.42m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築16年 |
| オススメ | ハイム光の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 65万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | ベルヴィータ京王多摩川 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約5,800万円 | 123万円/m² | 9階 | 46.89m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約6,390万円 | 115万円/m² | 8階 | 55.42m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約6,380万円 | 115万円/m² | 8階 | 55.42m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 1階 | 68.86m² | 3LDK | ダイアパレスグランデージ調布多摩川 | 築23年 |
| 2023/09 | 成約4,400万円 | 85万円/m² | 3階 | 51.73m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築14年 |
| 2023/02 | 成約4,990万円 | 96万円/m² | 9階 | 51.73m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイム光資産性スコア
4.08上位20%
ハイム光の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ハイム光の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム光価格推移と将来予測
参考相場価格
2,286万円196万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 80.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ハイム光201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム光マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5調布
駅前のマンションは新しいものが多くて、外観もきれいな建物が増えた印象です。駅から近い物件が多いので、資産価値も下がりにくいのではないかと思いました。
教育環境
4京王多摩川
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、子どもが勉強に集中しやすい環境だと思います。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハイム光マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
ハイム光詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム光 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町2丁目41-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.9㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜296万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム光間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27m² | 2,161万円 | 1,199万円 |
| 1K | 25.6m² | 2,094万円 | 1,559万円 |
| 1LDK | 49.5m² | 4,437万円 | 3,458万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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