エンケ
調布市・調布駅 徒歩4分・築32年
2026年06月22日
エンケ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
エンケ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.7% | 1K | 24.25m² 東 |
| 202 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.5% | 2DK | 45.00m² 東 |
| 203 | 3,382万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.4% | 1LDK | 45.00m² 東 |
| 204 | 3,382万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.4% | 1LDK | 45.00m² 西 |
| 205 | 3,108万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.6% | 2DK | 44.55m² 東 |
| 301 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.4% | 1LDK | 45.00m² - |
| 302 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.4% | 1LDK | 45.00m² - |
| 303 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.4% | 1LDK | 45.00m² 東 |
| 304 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.4% | 1LDK | 45.00m² 西 |
| 306 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.9% | 1K | 24.25m² 西 |
| 401 | 3,156万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.6% | 2DK | 45.00m² 西 |
| 402 | 3,156万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.6% | 2DK | 45.00m² 東 |
| 403 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.4% | 1LDK | 44.55m² 東 |
| 404 | 3,156万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.6% | 2DK | 45.00m² 東 |
| 405 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.6% | 2DK | 44.55m² 西 |
| 501 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.6% | 2DK | 45.00m² 東 |
| 502 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.6% | 2DK | 45.00m² 東 |
| 503 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.5% | 1LDK | 44.00m² 東 |
| 504 | 3,404万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.4% | 1LDK | 45.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 24.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 45.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 45.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 45.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,108万円
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- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 44.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
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- -
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- 3,395万円
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- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 45.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 45.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 24.25m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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エンケ賃貸履歴
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 24.25m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
- 2026/01
- 11.8万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2025/12
- 11.6万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2025/09
- 12.8万円/月
- 44.55m²
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
- 2025/06
- 13万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2025/06
- 12.6万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
- 2025/03
- 12.6万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2025/01
- 8.2万円/月
- 24.25m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- 2024/12
- 12.6万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2024/10
- 11.5万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 3階 | 24.25m² | 1K | 築31年 |
| 2026/01 | 11.8万円/月 | 1階 | 45.0m² | 1LDK | 築31年 |
| 2025/12 | 11.6万円/月 | 1階 | 45.0m² | 2DK | 築31年 |
| 2025/09 | 12.8万円/月 | 4階 | 44.55m² | 2DK | 築31年 |
| 2025/06 | 13万円/月 | 5階 | 45.0m² | 1LDK | 築31年 |
| 2025/06 | 12.6万円/月 | 4階 | 45.0m² | 2DK | 築31年 |
| 2025/03 | 12.6万円/月 | 3階 | 45.0m² | 1LDK | 築31年 |
| 2025/01 | 8.2万円/月 | 3階 | 24.25m² | 1K | 築30年 |
| 2024/12 | 12.6万円/月 | 3階 | 45.0m² | 1LDK | 築30年 |
| 2024/10 | 11.5万円/月 | 1階 | 45.0m² | 1LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エンケ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンケ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,573万円130万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 64.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンケマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2調布
調布駅の駅ビルができてから飲食店がさらに増えましたが、チェーン店が多くて個性的なお店が少ない印象です。
住みやすさ
3布田
布田駅は家賃が安く、コンビニと小さなスーパーがあるので最低限の買い物はできますが、品揃えが少ないため調布駅まで行くことが多かったです。駅前は芝生があり、のんびりできる場所もあります。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
エンケマンション概要
京王線調布駅より徒歩4分の距離にあるエンケ、駅から大変近く朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
エンケ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンケ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町1丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.25㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜250万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンケ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.25m² | 1,602万円 | 1,556万円 |
| 1LDK | 45m² | 3,395万円 | 3,509万円 |
| 2DK | 45m² | 3,156万円 | 2,316万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 43.12m²
- 4階/4階建