グランタワー調布国領 ル・パサージュ 外観
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グランタワー調布国領 ル・パサージュ

調布市・国領駅 徒歩1分・築19年

4,585万円〜1億20万円
坪単価268万円/坪〜365万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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グランタワー調布国領 ル・パサージュ

調布市・国領駅 徒歩1分・築19年

4,585万円〜1億20万円
268万円/坪〜365万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グランタワー調布国領 ル・パサージュ部屋別の参考相場価格

絞り込み
8部屋 / 150部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
16016,559万円価格を調べる5,689万円3LDK76.79-
16026,563万円価格を調べる5,279万円3LDK75.19-
16035,848万円価格を調べる4,589万円2LDK65.02-
16066,333万円価格を調べる5,229万円2LDK70.60-
16075,207万円価格を調べる3,689万円2LDK55.33-
16085,109万円価格を調べる3,789万円2LDK55.08-
16094,807万円価格を調べる3,989万円2LDK58.14-
16105,297万円価格を調べる3,999万円2LDK61.16-
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1601
参考相場価格
6,559万円
新築時価格
5,689万円
  • 3LDK
  • 76.79
  • -
1602
参考相場価格
6,563万円
新築時価格
5,279万円
  • 3LDK
  • 75.19
  • -
1603
参考相場価格
5,848万円
新築時価格
4,589万円
  • 2LDK
  • 65.02
  • -
1606
参考相場価格
6,333万円
新築時価格
5,229万円
  • 2LDK
  • 70.60
  • -
1607
参考相場価格
5,207万円
新築時価格
3,689万円
  • 2LDK
  • 55.33
  • -
1608
参考相場価格
5,109万円
新築時価格
3,789万円
  • 2LDK
  • 55.08
  • -
1609
参考相場価格
4,807万円
新築時価格
3,989万円
  • 2LDK
  • 58.14
  • -
1610
参考相場価格
5,297万円
新築時価格
3,999万円
  • 2LDK
  • 61.16
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グランタワー調布国領 ル・パサージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,559万円47万円12ヶ月前

新築時価格5,689万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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グランタワー調布国領 ル・パサージュマンション概要

京王線国領駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、34階建て総戸数318戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

グランタワー調布国領 ル・パサージュ詳細情報

基本情報

建物名グランタワー調布国領 ル・パサージュ
住所東京都調布市国領町2丁目5-15
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)34階建(318部屋)
建築構造RC造
専有面積55.08㎡〜91.17㎡
新築時価格3000万円〜7900万円
参考相場価格
  • 2LDK:4585万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5055万円〜(58m²〜)
  • 4LDK:8523万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価268万円/坪〜365万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80調布市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50調布市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00調布市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30調布市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園木下の保育園国領 (認証保育所)他
保育園を見る
学区国領小学校
第六中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本綜合地所㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランタワー調布国領 ル・パサージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比国領駅
平均
2LDK58.14m²5,203万円
281万円
4,246万円
3LDK75.82m²6,575万円
356万円
5,514万円
4LDK90.77m²9,247万円
501万円
6,319万円

グランタワー調布国領 ル・パサージュ売買履歴

  • 2019/01
    売出価格
    5,060万円〜5,460万円214〜231万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 20階
    • 当時築14
  • 2021/10
    売出価格
    4,040万円〜4,400万円219〜238万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築17
  • 2022/03
    売出価格
    5,660万円〜6,060万円250〜267万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 22階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランタワー調布国領 ル・パサージュ
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藤和調布柴崎コープ
5,398万
  • 3LDK
  • 95.26
  • 5階/5階

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