土屋ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
土屋ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.88m² | 南 |
| 302 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.96m² | 南 |
| 401 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.28m² | 南 |
| 402 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.96m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.96m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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土屋ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...土屋ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,368万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 59.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 64万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
土屋ハイツマンション概要
こちらのマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 レトロ感の漂う外観が特徴の浅草エキミセに近いマンションです。ファッションや雑貨、レストランなど、多彩な店舗が揃っており、ショッピングや食事を楽しみたい場合には最適です。また、開放感あふれる屋上広場も存在し、休憩スポットとしても活用できます。
土屋ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 土屋ハイツ（つちやハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東駒形3丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.88㎡〜27.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
土屋ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.92m² | 1,433万円 | 1,717万円 |
| 1DK | 26.12m² | 1,592万円 | 2,173万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円271〜295万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築38年
グリーンキャピタル東駒形現在築38年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円338〜364万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築34年
ヴェラハイツ本所吾妻橋現在築34年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,380万円〜1,580万円240〜275万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 5階
- 当時築32年
ライオンズマンション東駒形現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1DK
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅のマンション
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。