グランタワー調布国領 ル・パサージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
グランタワー調布国領 ル・パサージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,079万円 | 価格を確認する | 5,609万円 | 3LDK | 76.79m² | - |
| 802 | 5,986万円 | 価格を確認する | 5,199万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 803 | 5,134万円 | 価格を確認する | 4,509万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 805 | 5,297万円 | 価格を確認する | 4,869万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 807 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,609万円 | 2LDK | 55.33m² | - |
| 808 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,709万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 809 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,909万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 810 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,919万円 | 2LDK | 61.16m² | - |
- 参考相場価格
- 6,079万円
- 新築時価格
- 5,609万円
- 3LDK
- 76.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,986万円
- 新築時価格
- 5,199万円
- 3LDK
- 75.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,134万円
- 新築時価格
- 4,509万円
- 2LDK
- 65.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,297万円
- 新築時価格
- 4,869万円
- 3LDK
- 66.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 3,609万円
- 2LDK
- 55.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- 3,709万円
- 2LDK
- 55.08m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,628万円
- 新築時価格
- 3,909万円
- 2LDK
- 58.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- 3,919万円
- 2LDK
- 61.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グランタワー調布国領 ル・パサージュ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランタワー調布国領 ル・パサージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランタワー調布国領 ル・パサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,079万円119万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランタワー調布国領 ル・パサージュマンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前の広場や道路が綺麗に整備されていて、周辺環境が良い
管理・お手入れ
5管理体制がしっかりしていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
国領
2京王線の各駅停車しか止まらないので、交通の面では少し面倒に感じることがあります。新宿に早く向かいたいときは乗り換えが必要です。
住みやすさ
布田
5布田駅周辺は閑静な住宅街で、神社仏閣が点在しているため落ち着いた雰囲気があり、都心に近いのに昔ながらの街並みも残っています。生活に必要なスーパーやコンビニは駅前に揃っていて、日々の買い物に困...
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランタワー調布国領 ル・パサージュマンション概要
このマンションは京王線国領駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、34階建て総戸数318戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
グランタワー調布国領 ル・パサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランタワー調布国領 ル・パサージュ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町2丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 34階建（318部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜91.17㎡ |
| 新築時価格 | 3000万円〜7900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランタワー調布国領 ル・パサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.14m² | 4,688万円 | 4,367万円 |
| 3LDK | 75.82m² | 6,114万円 | 5,434万円 |
| 4LDK | 90.77m² | 7,680万円 | 6,077万円 |
グランタワー調布国領 ル・パサージュ売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円237〜254万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築17年
- 2023/04
- 売出価格
- 6,490万円〜6,890万円283〜301万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 31階
- 当時築18年
- 2024/02
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円280〜303万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,580万円〜6,980万円268〜284万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
Brillia調布国領現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円252〜271万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
レクセルマンション国領現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円215〜247万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
レディアス調布国領現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 52.27m²
- 6階/6階建