4,263万円〜8,764万円
坪単価256万円/坪〜318万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランタワー調布国領 ル・パサージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
グランタワー調布国領 ル・パサージュ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 150部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,354万円 | 価格を確認する | 5,609万円 | 3LDK | 76.79m² | - |
| 802 | 6,216万円 | 価格を確認する | 5,199万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 803 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,509万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 805 | 5,511万円 | 価格を確認する | 4,869万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 807 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,609万円 | 2LDK | 55.33m² | - |
| 808 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,709万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 809 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,909万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 810 | 5,024万円 | 価格を確認する | 3,919万円 | 2LDK | 61.16m² | - |
801
- 参考相場価格
- 6,354万円
- 新築時価格
- 5,609万円
- 3LDK
- 76.79m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 6,216万円
- 新築時価格
- 5,199万円
- 3LDK
- 75.19m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 5,327万円
- 新築時価格
- 4,509万円
- 2LDK
- 65.02m²
- -
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805
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,511万円
- 新築時価格
- 4,869万円
- 3LDK
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807
- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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808
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
- 3,709万円
- 2LDK
- 55.08m²
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809
- 参考相場価格
- 4,779万円
- 新築時価格
- 3,909万円
- 2LDK
- 58.14m²
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810
- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- 3,919万円
- 2LDK
- 61.16m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランタワー調布国領 ル・パサージュ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランタワー調布国領 ル・パサージュ資産性スコア
4.38上位5%
グランタワー調布国領 ル・パサージュの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランタワー調布国領 ル・パサージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランタワー調布国領 ル・パサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,354万円133万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
グランタワー調布国領 ル・パサージュ801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランタワー調布国領 ル・パサージュマンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5調布や新宿方面へのアクセスが良く通勤通学に便利
住民の雰囲気
4子育て世帯も多く、住民同士の雰囲気が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
国領
5駅前に人気の耳鼻科があり、子どもが体調を崩した時もすぐに受診できて助かっています。
医療・福祉
布田
5布田駅周辺には小児科や病院が複数あり、緊急時の対応も安心です。駅前にも病院があるので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かります。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランタワー調布国領 ル・パサージュマンション概要
グランタワー調布国領 ル・パサージュは京王線国領駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、34階建て総戸数318戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
グランタワー調布国領 ル・パサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランタワー調布国領 ル・パサージュ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町2丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 34階建（318部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜91.17㎡ |
| 新築時価格 | 3000万円〜7900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランタワー調布国領 ル・パサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.14m² | 4,932万円 | 4,458万円 |
| 3LDK | 75.82m² | 6,459万円 | 5,621万円 |
| 4LDK | 90.77m² | 8,600万円 | 6,244万円 |
グランタワー調布国領 ル・パサージュ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 成約8,170万円104万円/m2
- 78.19m²
- 3LDK
- 31階
- 当時築21年
- 2024/11
- 成約5,700万円93万円/m2
- 61.16m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築20年
- 2024/02
- 成約5,080万円87万円/m2
- 58.14m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2023/04
- 成約6,770万円89万円/m2
- 75.88m²
- 3LDK
- 31階
- 当時築18年
- 2022/04
- 成約5,590万円74万円/m2
- 75.19m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築17年
- 2022/03
- 成約5,780万円76万円/m2
- 75.08m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築17年
- 2021/10
- 成約4,200万円68万円/m2
- 61.16m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2020/10
- 成約5,090万円76万円/m2
- 66.57m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2020/06
- 成約3,920万円71万円/m2
- 55.08m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2020/01
- 成約5,400万円77万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 31階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,170万円 | 104万円/m2 | 31階 | 78.19m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/11 | 成約5,700万円 | 93万円/m2 | 14階 | 61.16m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/02 | 成約5,080万円 | 87万円/m2 | 9階 | 58.14m² | 2LDK | 築19年 |
| 2023/04 | 成約6,770万円 | 89万円/m2 | 31階 | 75.88m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/04 | 成約5,590万円 | 74万円/m2 | 5階 | 75.19m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2022/03 | 成約5,780万円 | 76万円/m2 | 22階 | 75.08m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/10 | 成約4,200万円 | 68万円/m2 | 12階 | 61.16m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/10 | 成約5,090万円 | 76万円/m2 | 10階 | 66.57m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/06 | 成約3,920万円 | 71万円/m2 | 6階 | 55.08m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/01 | 成約5,400万円 | 77万円/m2 | 31階 | 70.00m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 成約5,600万円78万円/m2
- 71.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- レクセルマンション国領
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 69万円/m2 | 1階 | 77.61m² | 3LDK | コナ・ヴィレッジ調布国領 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,780万円 | 83万円/m2 | 10階 | 81.25m² | 3LDK | Brillia調布国領 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,600万円 | 78万円/m2 | 3階 | 71.71m² | 3LDK | レクセルマンション国領 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約1,750万円 | 69万円/m2 | 4階 | 25.20m² | 1K | レディアス調布国領 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 91万円/m2 | 5階 | 57.76m² | 2LDK | アトラス国領セントラルコート D棟 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約1,800万円 | 83万円/m2 | 2階 | 21.60m² | 1K | レディアス調布国領 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約5,540万円 | 82万円/m2 | 12階 | 66.93m² | 2LDK | アトラス国領セントラルコート C棟 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1,700万円 | 78万円/m2 | 1階 | 21.60m² | 1R | レディアス調布国領 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1,800万円 | 70万円/m2 | 4階 | 25.52m² | 1K | レディアス調布国領 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 85万円/m2 | 4階 | 69.58m² | 2LDK | アトラス国領ガーデンタワー B棟 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
国領町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
センチュリー調布
4,880万円- 3LDK
- 54.67m²
- 5階/7階建