5,141万円〜9,819万円
坪単価307万円/坪〜358万円/坪
最終更新2026年02月16日
グランタワー調布国領 ル・パサージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
グランタワー調布国領 ル・パサージュ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 150部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 7,625万円 | 価格を確認する | 5,689万円 | 3LDK | 76.79m² | - |
| 1602 | 7,387万円 | 価格を確認する | 5,279万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 1603 | 6,398万円 | 価格を確認する | 4,589万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 1606 | 7,026万円 | 価格を確認する | 5,229万円 | 2LDK | 70.60m² | - |
| 1607 | 5,364万円 | 価格を確認する | 3,689万円 | 2LDK | 55.33m² | - |
| 1608 | 5,409万円 | 価格を確認する | 3,789万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 1609 | 5,698万円 | 価格を確認する | 3,989万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 1610 | 5,910万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 2LDK | 61.16m² | - |
1601
- 参考相場価格
- 7,625万円
- 新築時価格
- 5,689万円
- 3LDK
- 76.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1602
- 参考相場価格
- 7,387万円
- 新築時価格
- 5,279万円
- 3LDK
- 75.19m²
- -
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1603
- 参考相場価格
- 6,398万円
- 新築時価格
- 4,589万円
- 2LDK
- 65.02m²
- -
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1606
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,026万円
- 新築時価格
- 5,229万円
- 2LDK
- 70.60m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
1607
- 参考相場価格
- 5,364万円
- 新築時価格
- 3,689万円
- 2LDK
- 55.33m²
- -
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1608
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,409万円
- 新築時価格
- 3,789万円
- 2LDK
- 55.08m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1609
- 参考相場価格
- 5,698万円
- 新築時価格
- 3,989万円
- 2LDK
- 58.14m²
- -
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1610
- 参考相場価格
- 5,910万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 2LDK
- 61.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランタワー調布国領 ル・パサージュ売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2024/11
- 2024/02
- 2023/04
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約5,500万円 | 89万円/m² | 14階 | 61.16m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/02 | 成約5,090万円 | 87万円/m² | 9階 | 58.14m² | 2LDK | 築19年 |
| 2023/04 | 成約6,780万円 | 89万円/m² | 31階 | 75.88m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/04 | 成約5,570万円 | 74万円/m² | 5階 | 75.19m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2022/03 | 成約5,790万円 | 77万円/m² | 22階 | 75.08m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/10 | 成約4,300万円 | 70万円/m² | 12階 | 61.16m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメグランタワー調布国領 ル・パサージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 成約6,290万円96万円/m²
- 65.02m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- グランタワー調布国領ル・パサージュコクティー
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 成約5,500万円76万円/m²
- 71.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- レクセルマンション国領
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,970万円 | 97万円/m² | 11階 | 71.40m² | 3LDK | Brillia調布国領 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約7,880万円 | 91万円/m² | 2階 | 85.94m² | 4LDK | アトラス国領セントラルコート C棟 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約6,270万円 | 80万円/m² | 4階 | 77.61m² | 3LDK | コナ・ヴィレッジ調布国領 | 築20年 |
| オススメ | グランタワー調布国領 ル・パサージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,171万円 | 72万円/m² | 5階 | 71.20m² | 2SLDK | コナ・ヴィレッジ調布国領 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約6,550万円 | 65万円/m² | 6階 | 99.43m² | 4LDK | コナ・ヴィレッジ調布国領 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約6,290万円 | 96万円/m² | 5階 | 65.02m² | 2LDK | グランタワー調布国領ル・パサージュコクティー | 築21年 |
| 2025/10 | 成約4,564万円 | 74万円/m² | 1階 | 61.16m² | 2LDK | コナ・ヴィレッジ調布国領 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 70万円/m² | 1階 | 77.61m² | 3LDK | コナ・ヴィレッジ調布国領 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,800万円 | 83万円/m² | 10階 | 81.25m² | 3LDK | Brillia調布国領 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,500万円 | 76万円/m² | 3階 | 71.71m² | 3LDK | レクセルマンション国領 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランタワー調布国領 ル・パサージュ資産性スコア
4.34上位7%
グランタワー調布国領 ル・パサージュの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランタワー調布国領 ル・パサージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランタワー調布国領 ル・パサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,625万円273万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 99.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
グランタワー調布国領 ル・パサージュ1601の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+58.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランタワー調布国領 ル・パサージュマンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5敷地内にスーパーや飲食店、病院などが揃い、生活に必要な施設が充実している
お部屋
3隣や上下の部屋の音はほとんど気にならないが、駅前のため外の音は聞こえる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5国領
国領駅はファミリー層が多く、駅前に交番や警察署があるので治安面でも安心して子育てできると思います。
資産性
3布田
布田駅の地価は調布市内でも高い方ですが、駅から離れると価格が下がる傾向があります。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランタワー調布国領 ル・パサージュマンション概要
こちらのマンションは京王線国領駅より徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、34階建て総戸数318戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
グランタワー調布国領 ル・パサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランタワー調布国領 ル・パサージュ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町2丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 34階建（318部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜91.17㎡ |
| 新築時価格 | 3000万円〜7900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランタワー調布国領 ル・パサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.14m² | 5,767万円 | 4,723万円 |
| 3LDK | 75.82m² | 7,554万円 | 5,930万円 |
| 4LDK | 90.77m² | 9,644万円 | 6,573万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。