3,726万円〜6,278万円
坪単価167万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年12月16日
グレイディア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グレイディア部屋別の参考相場価格
31部屋 / 408部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,027万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 96.27m² | - |
| 302 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 83.43m² | - |
| 303 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 83.43m² | - |
| 304 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 83.43m² | - |
| 305 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 83.43m² | - |
| 306 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 83.43m² | - |
| 307 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 4LDK | 88.59m² | - |
| 308 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 4LDK | 88.22m² | - |
| 309 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 4LDK | 88.59m² | - |
| 310 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 4LDK | 88.22m² | - |
| 311 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 3LDK | 83.43m² | - |
| 312 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 83.36m² | - |
| 313 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 4LDK | 91.70m² | - |
| 314 | 4,885万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 4LDK | 93.94m² | - |
| 315 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 83.43m² | - |
| 316 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
| 317 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 80.47m² | - |
| 318 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 80.23m² | - |
| 319 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 82.93m² | - |
| 320 | 4,311万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 82.84m² | - |
| 321 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 101.25m² | - |
| 322 | 3,831万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 323 | 4,080万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 324 | 4,069万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 78.25m² | - |
| 325 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 86.33m² | - |
| 326 | 3,831万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 327 | 4,064万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 78.16m² | - |
| 328 | 4,069万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 78.25m² | - |
| 329 | 3,831万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 330 | 4,069万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 78.25m² | - |
| 331 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 4LDK | 91.37m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,027万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 4LDK
- 96.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,342万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 3LDK
- 83.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,342万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 3LDK
- 83.43m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,342万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 3LDK
- 83.43m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,342万円
- 新築時価格
- 3,408万円
- 3LDK
- 83.43m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,342万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 83.43m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 4LDK
- 88.59m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- 3,608万円
- 4LDK
- 88.22m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 4LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
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- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレイディア販売中・賃貸の物件（0件）
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グレイディア売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 4階 | 78.25m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/08 | 成約3,390万円 | 46万円/m² | 3階 | 73.11m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,280万円 | 51万円/m² | 13階 | 82.84m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/06 | 成約4,860万円 | 58万円/m² | 15階 | 82.93m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/07 | 成約4,390万円 | 52万円/m² | 8階 | 83.43m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/06 | 成約4,050万円 | 45万円/m² | 1階 | 88.22m² | 4LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- オススメグレイディアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,780万円 | 65万円/m² | 8階 | 73.12m² | 2LDK | シティテラス昭島 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約2,670万円 | 39万円/m² | 3階 | 66.99m² | 3LDK | パレステージ拝島 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 61万円/m² | 11階 | 73.12m² | 2LDK | シティテラス昭島 | 築16年 |
| オススメ | グレイディアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,890万円 | 43万円/m² | 6階 | 66.99m² | 3LDK | パレステージ拝島 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約4,290万円 | 58万円/m² | 4階 | 73.12m² | 3LDK | シティテラス昭島 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約2,600万円 | 31万円/m² | 3階 | 82.45m² | 3SLDK | レクセルプライム昭島 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,880万円 | 57万円/m² | 12階 | 84.29m² | 4LDK | シティテラス昭島 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,480万円 | 45万円/m² | 5階 | 76.10m² | 3LDK | ライオンズ昭島松原マナーマークス | 築15年 |
| 2025/05 | 成約3,970万円 | 54万円/m² | 8階 | 73.12m² | 2LDK | シティテラス昭島 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約4,160万円 | 56万円/m² | 3階 | 73.12m² | 2SLDK | シティテラス昭島 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレイディア資産性スコア
3.75
グレイディアの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グレイディアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイディア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,027万円84万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
想定売買価格
グレイディア301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイディアマンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用施設が多彩で家族で楽しめる
周辺環境
5周辺にスーパーや病院が揃っていて生活に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4昭島
昭島駅の土地価格は2025年で坪単価66.6万円、前年より4.3%上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
治安
5中神
繁華街ではないので変な勧誘もなく、女性でも安心して暮らせる環境だと思います。
昭島市の口コミ
防災・安全性
5昭島市は地震時の安全性が高く、火災リスクも低いと評価されています。災害時の避難施設も近くにあり、安心して暮らせます。
医療・福祉
5昭島市内には小児科や産婦人科などの医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。夜間診療をしているクリニックもあり、働く親にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイディアマンション概要
グレイディアはＪＲ青梅線昭島駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く生活施設も充実しています。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数408戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ショッピングモールやスポーツ施設があるモリタウンが近くにある好立地なマンションです。ファッション関連の専門店や飲食店街、映画館なども揃っているので、家族で充実した休日を過ごすには最適なスポットとなっています。
グレイディア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイディア |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市松原町1丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（408部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.71㎡〜111.99㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜5138万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイディア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 昭島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.47m² | 4,351万円 | 3,952万円 |
| 4LDK | 88.59m² | 4,908万円 | 4,651万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プレミスト昭島モリパークレジデンス
6,240万円- 3LDK
- 68.19m²
- 9階/13階建