1,823万円〜2,014万円
坪単価98万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年10月21日
ワコーレ拝島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ワコーレ拝島部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.51m² | 南 |
| 204 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.96m² | - |
| 302 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.51m² | 南 |
| 308 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.95m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.51m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.96m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.51m²
- 南
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308
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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ワコーレ拝島資産性スコア
2.76
ワコーレ拝島の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワコーレ拝島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ拝島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,823万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ワコーレ拝島201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ拝島マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4複数路線が利用できるので通勤や通学に便利
周辺環境
4駅周辺の飲食店が充実していて外食にも困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
拝島
5拝島駅周辺は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されています。
資産性
熊川
4福生市内の駅地価ランキングでは熊川駅は中位ですが、地価は安定して上昇傾向にあります。
昭島市の口コミ
防災・安全性
5昭島市は地震時の安全性が高く、火災リスクも低いと評価されています。災害時の避難施設も近くにあり、安心して暮らせます。
医療・福祉
5昭島市内には小児科や産婦人科などの医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。夜間診療をしているクリニックもあり、働く親にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ拝島マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線拝島駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
ワコーレ拝島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ拝島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市拝島町3丁目3-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.95㎡〜64.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ拝島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 拝島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.51m² | 1,823万円 | 2,456万円 |
| 3LDK | 61.51m² | 1,875万円 | 3,819万円 |
ワコーレ拝島売買履歴
- 2025/02
- 成約1,350万円22万円/m2
- 61.14m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2021/10
- 成約1,370万円21万円/m2
- 64.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2019/06
- 成約1,100万円16万円/m2
- 64.96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2016/04
- 成約900万円14万円/m2
- 61.21m²
- 3DK
- 1階
- 当時築26年
- 2007/09
- 成約1,270万円19万円/m2
- 64.96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2005/05
- 成約1,230万円20万円/m2
- 61.14m²
- 3DK
- 3階
- 当時築15年
- 2004/07
- 成約1,280万円20万円/m2
- 61.14m²
- 3DK
- 3階
- 当時築14年
- 2003/03
- 成約1,040万円16万円/m2
- 64.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2003/02
- 成約1,100万円17万円/m2
- 61.14m²
- 3DK
- --
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,350万円 | 22万円/m2 | 1階 | 61.14m² | 2LDK | 築34年 |
| 2021/10 | 成約1,370万円 | 21万円/m2 | 1階 | 64.96m² | 3LDK | 築31年 |
| 2019/06 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 2階 | 64.96m² | 3LDK | 築29年 |
| 2016/04 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 1階 | 61.21m² | 3DK | 築26年 |
| 2007/09 | 成約1,270万円 | 19万円/m2 | 2階 | 64.96m² | 3LDK | 築17年 |
| 2005/05 | 成約1,230万円 | 20万円/m2 | 3階 | 61.14m² | 3DK | 築15年 |
| 2004/07 | 成約1,280万円 | 20万円/m2 | 3階 | 61.14m² | 3DK | 築14年 |
| 2003/03 | 成約1,040万円 | 16万円/m2 | 1階 | 64.96m² | 3LDK | 築12年 |
| 2003/02 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | -- | 61.14m² | 3DK | 築12年 |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,999万円- 3LDK
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