ベルツリー上川原
昭島市・昭島駅 徒歩16分・築12年
2026年08月03日
ベルツリー上川原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルツリー上川原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.1% | 1DK | 29.10m² 南 |
| 102 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.1% | 1DK | 28.94m² 南 |
| 103 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.1% | 1DK | 29.10m² 南 |
| 201 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1LDK | 39.09m² 南 |
| 202 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1LDK | 38.93m² 南 |
| 203 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1LDK | 39.09m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1DK
- 29.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1DK
- 28.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1DK
- 29.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 39.09m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,775万円
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- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 38.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
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ベルツリー上川原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルツリー上川原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,232万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 42.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルツリー上川原マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5昭島
昭島駅周辺は治安が良く、子育て世帯にも安心して暮らせる環境だと思います。交番も近くにあり、困ったときに頼りになります。
子育て環境
5中神
利用者支援員がいて、保護者の状況に合わせて保育サービスの情報を提供してもらえるので、初めての子育てでも安心できました。
昭島市の口コミ
地域コミュニティ
5昭島市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子どもが地域の人と触れ合う機会が多いので安心して暮らせます。
教育環境
4昭島市の小中学校は数が多く、どの学校も先生方が丁寧に指導してくれる印象です。地域全体で子どもを見守る雰囲気があり、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルツリー上川原マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線昭島駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ショッピングモールやスポーツ施設があるモリタウンが近くにある好立地なマンションです。ファッション関連の専門店や飲食店街、映画館なども揃っているので、家族で充実した休日を過ごすには最適なスポットとなっています。
ベルツリー上川原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルツリー上川原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市上川原町1丁目19-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28.94㎡〜39.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルツリー上川原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 昭島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.1m² | 1,232万円 | 966万円 |
| 1LDK | 39.09m² | 1,782万円 | 1,882万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.60m²
- 5階/10階建