1,550万円〜1,626万円
坪単価95万円/坪〜95万円/坪
最終更新2025年09月17日
リーセントレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
リーセントレジデンス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
203
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.45m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
新着物件の売出を通知
リーセントレジデンス資産性スコア
2.73
リーセントレジデンスの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リーセントレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーセントレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,626万円49万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
リーセントレジデンス203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーセントレジデンスマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東中神
4駅周辺は大きな幹線道路や工場がないため、騒音問題は少なく、静かに暮らせる環境です。
自然環境
西立川
5西立川駅は昭和記念公園の最寄り駅で、駅北口が公園の入り口に直結しているので、自然を身近に感じられる環境です。毎年7月の花火大会では多くの人で賑わいます。
昭島市の口コミ
子育て環境
5昭島市は都心からのアクセスが良いのに自然が多く、子育て世代には本当に住みやすいと感じています。公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族で出かけるのが楽しみで...
教育環境
4昭島市の小中学校は数が多く、どの学校も先生方が丁寧に指導してくれる印象です。地域全体で子どもを見守る雰囲気があり、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーセントレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線東中神駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年でRC造り、10階建てのマンションです。
リーセントレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーセントレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市郷地町3丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.45㎡〜56.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーセントレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 54.81m² | 1,588万円 | 4,147万円 |
リーセントレジデンス売買履歴
- 2010/12
- 売出価格
- 951万円〜1,031万円56〜61万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 5階
- 当時築16年
- 2014/01
- 売出価格
- 687万円〜767万円40〜45万円/坪
- 53〜60m²
- 2SDK
- 7階
- 当時築19年
- 2021/03
- 売出価格
- 763万円〜843万円45〜50万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 9階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円84〜96万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
ダイアパレス西立川現在築32年 - 2018/08
- 売出価格
- 392万円〜412万円42〜44万円/坪
- 28〜34m²
- 2K
- 2階
- 当時築28年
野木マンション昭島現在築35年 - 2015/07
- 売出価格
- 1,200万円〜1,400万円58〜67万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
ダイアパレス西立川現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
郷地町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス昭島II
1,599万円- 3LDK
- 73.00m²
- 2階/7階建