マンションウェルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マンションウェルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.00m² | 南東 |
| 102 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南東 |
| 103 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 56.00m² | 南東 |
| 105 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 56.00m² | 南東 |
| 106 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 56.00m² | 南東 |
| 201 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 56.00m² | 南東 |
| 202 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 56.00m² | 南東 |
| 203 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 56.00m² | 南東 |
| 301 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南東 |
| 303 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南東 |
| 304 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南東 |
| 305 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,594万円
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- 参考相場価格
- 2,594万円
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- 2,594万円
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- 2,655万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 56.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンションウェルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンションウェルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,747万円164万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンションウェルズマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東中神
4駅周辺は団地や住宅街が多く、子育て世帯が多い印象です。治安も悪くないので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
西立川
5西立川駅周辺は家族連れや子ども達が多く、スーパーやドラッグストアで親子の笑い声が響いていて賑やかな雰囲気です。高齢者も公園でゲートボールを楽しんでおり、老若男女が交流できる住みやすい街だと感...
昭島市の口コミ
子育て環境
5昭島市は都心からのアクセスが良いのに自然が多く、子育て世代には本当に住みやすいと感じています。公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族で出かけるのが楽しみで...
地域コミュニティ
5昭島市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子どもが地域の人と触れ合う機会が多いので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンションウェルズマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線東中神駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年で3階建てのマンションです。
マンションウェルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンションウェルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市郷地町2丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 56㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンションウェルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56m² | 2,669万円 | 2,418万円 |
| 3SDK | 56m² | 2,594万円 | 2,627万円 |
| 3LDK | 56m² | 2,747万円 | 4,118万円 |
| 3SLDK | 56m² | 2,777万円 | 2,777万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2022/08
- 成約1,800万円26万円/m2
- 68.94m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
- ダイアパレス西立川
- 2021/07
- 2021/03
- 2018/08
- 2015/07
- 成約1,230万円17万円/m2
- 68.94m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- ダイアパレス西立川
- 2014/11
- 2014/01
- 2014/01
- 2013/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,220万円 | 21万円/m2 | 7階 | 56.16m² | 3DK | リーセントレジデンス | 築31年 |
| 2022/08 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 5階 | 68.94m² | 2LDK | ダイアパレス西立川 | 築29年 |
| 2021/07 | 成約1,280万円 | 22万円/m2 | 8階 | 56.16m² | 3DK | リーセントレジデンス | 築27年 |
| 2021/03 | 成約700万円 | 12万円/m2 | 9階 | 56.16m² | 3DK | リーセントレジデンス | 築26年 |
| 2018/08 | 成約400万円 | 12万円/m2 | 2階 | 30.93m² | 2K | 野木マンション昭島 | 築28年 |
| 2015/07 | 成約1,230万円 | 17万円/m2 | 7階 | 68.94m² | 3LDK | ダイアパレス西立川 | 築22年 |
| 2014/11 | 成約1,365万円 | 19万円/m2 | 4階 | 68.94m² | 3LDK | ダイアパレス西立川 | 築21年 |
| 2014/01 | 成約480万円 | 10万円/m2 | 3階 | 46.63m² | 2DK | パークファミリー | 築24年 |
| 2014/01 | 成約730万円 | 12万円/m2 | 7階 | 56.16m² | 2SDK | リーセントレジデンス | 築19年 |
| 2013/12 | 成約700万円 | 16万円/m2 | 2階 | 42.99m² | 2DK | パークファミリー | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 55.35m²
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