グランシャトーカワシマ

昭島市・中神駅徒歩2分・築28年

3.39

2,403万円〜2,801万円

坪単価 137万円/坪〜144万円/坪

想定賃料 10.5万円〜12.7万円/月

5.1%〜5.6%

最終更新2026年06月22日

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昭島市・中神駅徒歩2分・築28年

2,403万円〜2,801万円

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グランシャトーカワシマ資産価値と取引状況の最新データ

口コミ257件
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価格推移前年比 3.9%
エリア評価
値上がり指数3治安3.1災害4.4

※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出

グランシャトーカワシマ部屋別の参考相場価格

18部屋 / 18部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
103	2,712万円	価格を確認する	-	11.5万円/月 5.1%	3LDK	65.23m² 南
106	2,406万円	価格を確認する	-	10.5万円/月 5.3%	2LDK	55.89m² 南
201	2,735万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 5.1%	3LDK	65.14m² 東
202	2,735万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 5.1%	3LDK	65.14m² 東
203	2,735万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 5.1%	3LDK	65.14m² 東
206	2,427万円	価格を確認する	-	10.6万円/月 5.2%	2LDK	55.89m² 南
304	2,748万円	価格を確認する	-	11.8万円/月 5.1%	3LDK	65.23m² 南
305	2,748万円	価格を確認する	-	11.8万円/月 5.1%	3LDK	65.23m² 南
306	2,434万円	価格を確認する	-	10.8万円/月 5.3%	2LDK	55.89m² 南
401	2,749万円	価格を確認する	-	12.1万円/月 5.3%	3LDK	65.14m² 南西
402	2,754万円	価格を確認する	-	12.1万円/月 5.3%	3LDK	65.23m² 南西
403	2,801万円	価格を確認する	-	12.4万円/月 5.3%	3LDK	66.33m² 南
404	2,754万円	価格を確認する	-	12.1万円/月 5.3%	3LDK	65.23m² 南
406	2,403万円	価格を確認する	-	11.1万円/月 5.6%	2LDK	55.08m² 南
501	2,780万円	価格を確認する	-	12.7万円/月 5.5%	3LDK	66.20m² 南東
502	2,739万円	価格を確認する	-	12.3万円/月 5.4%	3LDK	65.23m² 東
503	2,738万円	価格を確認する	-	12.3万円/月 5.4%	3LDK	65.23m² 南
504	2,785万円	価格を確認する	-	12.7万円/月 5.5%	3LDK	66.33m² -

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103

参考相場価格: 2,712万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.5万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
65.23m²
南

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106

参考相場価格: 2,406万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.5万円/月

想定利回り: 5.3%

2LDK
55.89m²
南

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201

参考相場価格: 2,735万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.7万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
65.14m²
東

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202

参考相場価格: 2,735万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.7万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
65.14m²
東

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203

参考相場価格: 2,735万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.7万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
65.14m²
東

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206

参考相場価格: 2,427万円

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想定賃料: 10.6万円/月

想定利回り: 5.2%

2LDK
55.89m²
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304

参考相場価格: 2,748万円

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想定利回り: 5.1%

3LDK
65.23m²
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305

参考相場価格: 2,748万円

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想定賃料: 11.8万円/月

想定利回り: 5.1%

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306

参考相場価格: 2,434万円

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想定賃料: 10.8万円/月

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401

参考相場価格: 2,749万円

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グランシャトーカワシマ資産性スコア

3.39

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グランシャトーカワシマ新築時価格からの騰落率

3LDK
65.23m²

新築騰落率

---%築28年

新築時価格

---円----万円

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グランシャトーカワシマ価格推移と将来予測

3LDK
65.23m²

103の参考相場価格 2026/6: 2,712万円
103万円前年比

参考相場価格

2,712万円103万円前年比

5年後の
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103の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 41.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.6万円/m²

グランシャトーカワシマ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランシャトーカワシママンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
中神
立川まで三駅分で行けるのが便利です。隣の昭島駅と比べても混んでいないので、通勤や通学がしやすいです。
治安
4
東中神
駅周辺は昼間でも落ち着いていて、騒がしい雰囲気がありません。子育て世帯にも安心できる環境です。

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昭島市の口コミ

教育環境
4
昭島市の小中学校は数が多く、どの学校も先生方が丁寧に指導してくれる印象です。地域全体で子どもを見守る雰囲気があり、安心して通わせられます。
防災・安全性
5
昭島市は地震時の安全性が高く、火災リスクも低いと評価されています。災害時の避難施設も近くにあり、安心して暮らせます。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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グランシャトーカワシママンション概要

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ＪＲ青梅線中神駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く生活施設も充実しています。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。ショッピングモールやスポーツ施設があるモリタウンが近くにある好立地なマンションです。ファッション関連の専門店や飲食店街、映画館なども揃っているので、家族で充実した休日を過ごすには最適なスポットとなっています。

グランシャトーカワシマ詳細情報

基本情報

建物名	グランシャトーカワシマ
住所	東京都昭島市朝日町1丁目7-13
アクセス	ＪＲ青梅線「中神」徒歩2分ＪＲ青梅線「東中神」徒歩12分ＪＲ青梅線「昭島」徒歩18分
築年数	築28年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.08㎡〜66.33㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2403万円〜（55m²〜） 3LDK：2712万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	137万円/坪〜144万円/坪
想定賃料	10.5万円〜12.7万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

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設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり