3,661万円〜4,825万円
坪単価169万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年11月18日
クレストフォルム東府中サウスステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレストフォルム東府中サウスステージ部屋別の参考相場価格
18部屋 / 110部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 86.01m² | - |
| 302 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 303 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 304 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 305 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 306 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 307 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 308 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 309 | 4,250万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 80.98m² | - |
| 310 | 4,250万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 80.98m² | - |
| 311 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 81.02m² | - |
| 312 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 81.02m² | - |
| 313 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 81.02m² | - |
| 314 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 77.31m² | - |
| 315 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 77.31m² | - |
| 316 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 83.38m² | - |
| 317 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 81.86m² | - |
| 318 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 81.86m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 86.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 3LDK
- 75.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 3LDK
- 75.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 3LDK
- 75.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 3LDK
- 75.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 75.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 3LDK
- 80.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 80.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 3LDK
- 80.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム東府中サウスステージ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
クレストフォルム東府中サウスステージ資産性スコア
3.77
クレストフォルム東府中サウスステージの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
クレストフォルム東府中サウスステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム東府中サウスステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,515万円102万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム東府中サウスステージ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム東府中サウスステージマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4西武多摩川線の多磨駅と京王線の東府中駅の2駅2路線が利用できて便利です。
周辺環境
4裏手の明大グラウンドの音や夏場の虫の飛来も気になりませんでした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3多磨霊園
駅から多磨霊園までは徒歩だと少し距離があるので、バスやタクシーを利用することが多いです。
買い物・生活利便性
3多磨
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、コンビニや飲食店は必要最低限しかないので、外食や買い物は少し不便に感じることもあるが、自然が多くて住みやすいと感じる。
府中市の口コミ
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム東府中サウスステージマンション概要
このマンションは京王線多磨霊園駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 都立霊園として最大の面積を誇る多磨霊園に近いマンションです。敷地内は緑が大変豊富で、季節ごとに変化する風景を楽しむこともできます。また、サクラ並木が存在するため、春になるとお花見をしながら散歩を楽しめます。
クレストフォルム東府中サウスステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム東府中サウスステージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市若松町5丁目6-78 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.37㎡〜90.91㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム東府中サウスステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多磨霊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.85m² | 4,150万円 | 4,488万円 |
| 4LDK | 90.91m² | 4,825万円 | 4,988万円 |
クレストフォルム東府中サウスステージ売買履歴
- 2023/11
- 2023/08
- 2022/04
- 2021/10
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約3,490万円 | 45万円/m² | 2階 | 77.31m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/10 | 成約3,450万円 | 45万円/m² | 6階 | 75.44m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/08 | 成約3,240万円 | 39万円/m² | 6階 | 81.02m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/08 | 成約3,700万円 | 44万円/m² | 6階 | 83.38m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/08 | 成約3,140万円 | 40万円/m² | 4階 | 77.31m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/08 | 成約3,470万円 | 42万円/m² | 5階 | 81.02m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/01
- 2023/12
- オススメクレストフォルム東府中サウスステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/05
- 2021/11
- 2020/06
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,180万円 | 57万円/m² | 2階 | 20.63m² | 1K | スパシエ アルカーノ府中 | 築17年 |
| 2024/01 | 成約4,900万円 | 66万円/m² | -- | 73.30m² | 3LDK | ミオカステーロ東府中II | 築10年 |
| 2023/12 | 成約3,670万円 | 51万円/m² | 6階 | 71.25m² | 1SLDK | ミオカステーロ東府中 | 築18年 |
| オススメ | クレストフォルム東府中サウスステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約4,700万円 | 65万円/m² | 5階 | 72.20m² | 3LDK | ミオカステーロ東府中II | 築10年 |
| 2023/02 | 成約1,200万円 | 54万円/m² | 3階 | 22.00m² | 1K | スパシエ アルカーノ府中 | 築14年 |
| 2022/11 | 成約4,680万円 | 63万円/m² | 4階 | 73.30m² | 3LDK | ミオカステーロ東府中II | 築9年 |
| 2022/05 | 成約3,490万円 | 56万円/m² | 7階 | 62.01m² | 2LDK | ミオカステーロ東府中 | 築17年 |
| 2021/11 | 成約5,170万円 | 72万円/m² | 6階 | 70.88m² | 3LDK | ミオカステーロ東府中II | 築8年 |
| 2020/06 | 成約3,325万円 | 28万円/m² | 1階 | 116.79m² | 1SLDK | ミオカステーロ東府中 | 築15年 |
| 2019/02 | 成約3,800万円 | 57万円/m² | 4階 | 66.58m² | 2SLDK | ミオカステーロ東府中II | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若松町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エルフォレストビューウイングＩＩ
4,690万円- 3LDK
- 76.42m²
- 6階/10階建