北松レジデンス

府中市・東府中駅徒歩3分・築13年

4.00上位20%

2,478万円〜1億129万円

坪単価247万円/坪〜272万円/坪

最終更新2026年02月02日

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北松レジデンス

府中市・東府中駅徒歩3分・築13年

2,478万円〜1億129万円

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上位20%

4.00

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北松レジデンス資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸1件
口コミ259件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 9.2%
エリア評価
値上がり指数3.2治安4.4災害4.4

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

北松レジデンス部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,294万円	価格を確認する	-	2LDK	55.86m²	西
202	2,487万円	価格を確認する	-	2K	33.10m²	東
203	3,521万円	価格を確認する	-	1LDK	45.42m²	東
301	4,388万円	価格を確認する	-	2LDK	55.86m²	東
302	2,478万円	価格を確認する	-	1DK	33.10m²	東
303	3,595万円	価格を確認する	-	1LDK	45.42m²	東
304	4,389万円	価格を確認する	-	2LDK	55.86m²	西
305	2,527万円	価格を確認する	-	2K	33.10m²	東
306	3,272万円	価格を確認する	-	1LDK	41.22m²	西
401	4,410万円	価格を確認する	-	2LDK	55.86m²	東
402	2,557万円	価格を確認する	-	2K	33.10m²	東
403	3,616万円	価格を確認する	-	1LDK	45.42m²	東
404	4,410万円	価格を確認する	-	2LDK	55.86m²	西
405	2,557万円	価格を確認する	-	2K	33.10m²	東
406	3,292万円	価格を確認する	-	1LDK	41.22m²	西
501	4,446万円	価格を確認する	-	2LDK	55.86m²	東
502	2,566万円	価格を確認する	-	1DK	33.10m²	西
503	3,649万円	価格を確認する	-	1LDK	45.42m²	東
504	4,446万円	価格を確認する	-	2LDK	55.86m²	西
505	2,574万円	価格を確認する	-	1DK	33.10m²	東
506	3,321万円	価格を確認する	-	1LDK	41.22m²	西
601	4,473万円	価格を確認する	-	2LDK	55.86m²	東
602	2,584万円	価格を確認する	-	1DK	33.10m²	西
603	3,669万円	価格を確認する	-	1LDK	45.42m²	東
604	4,473万円	価格を確認する	-	2LDK	55.86m²	西
605	2,591万円	価格を確認する	-	2K	33.10m²	東
606	3,339万円	価格を確認する	-	1LDK	41.22m²	西
702	2,612万円	価格を確認する	-	2K	33.10m²	東
703	3,692万円	価格を確認する	-	1LDK	45.42m²	東
704	4,504万円	価格を確認する	-	2LDK	55.86m²	西
705	2,612万円	価格を確認する	-	2K	33.10m²	東
706	3,360万円	価格を確認する	-	1LDK	41.22m²	西
801	4,525万円	価格を確認する	-	2LDK	55.86m²	東
802	2,613万円	価格を確認する	-	1DK	33.10m²	東
803	3,704万円	価格を確認する	-	1LDK	45.42m²	東
804	4,525万円	価格を確認する	-	2LDK	55.86m²	西
805	2,728万円	価格を確認する	-	1LDK	33.10m²	西
806	3,371万円	価格を確認する	-	1LDK	41.22m²	西
901	4,519万円	価格を確認する	-	2LDK	55.86m²	東
902	2,607万円	価格を確認する	-	1DK	33.10m²	東
903	3,698万円	価格を確認する	-	1LDK	45.42m²	東
904	4,520万円	価格を確認する	-	2LDK	55.86m²	西
905	2,621万円	価格を確認する	-	2K	33.10m²	東
906	3,358万円	価格を確認する	-	1LDK	41.22m²	西
1001	1億129万円	価格を確認する	-	4LDK	132.24m²	西

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201

参考相場価格: 4,294万円

新築時価格: -

2LDK
55.86m²
西

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202

参考相場価格: 2,487万円

新築時価格: -

2K
33.10m²
東

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203

参考相場価格: 3,521万円

新築時価格: -

1LDK
45.42m²
東

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301

参考相場価格: 4,388万円

新築時価格: -

2LDK
55.86m²
東

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302

参考相場価格: 2,478万円

新築時価格: -

1DK
33.10m²
東

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303

参考相場価格: 3,595万円

新築時価格: -

1LDK
45.42m²
東

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304

参考相場価格: 4,389万円

新築時価格: -

2LDK
55.86m²
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305

参考相場価格: 2,527万円

新築時価格: -

2K
33.10m²
東

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306

参考相場価格: 3,272万円

新築時価格: -

1LDK
41.22m²
西

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401

参考相場価格: 4,410万円

新築時価格: -

2LDK
55.86m²
東

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【レーヴステージ府中緑町】4,480万円 | 2LDK | 52.17m² | 3階/5階建（ノムコム）

北松レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

お祝い金 5,000円ペット相談/可18.3万円/月管理費等 7,000円
- 2LDK
  55.86m²
- 9階 / 10階
- 敷 18.3万円
  礼 18.3万円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- テレビドアホン
- 浴室乾燥機
DOOR賃貸

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

北松レジデンス売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約1,180万円57万円/m²
- 20.63m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
スパシエアルカーノ府中
2024/03
成約3,700万円61万円/m²
- 60.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
ベルジュール東府中II
2024/01
成約5,100万円69万円/m²
- 73.30m²
- 3LDK
- --
- 当時築10年
ミオカステーロ東府中II
オススメ
北松レジデンスの
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2023/11
成約3,970万円49万円/m²
- 80.98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
クレストフォルム東府中サウスステージ
2023/10
成約4,160万円68万円/m²
- 60.53m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築8年
ベルジュール東府中II
2023/08
成約3,790万円50万円/m²
- 75.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
クレストフォルム東府中サウスステージ
2023/08
成約4,600万円63万円/m²
- 72.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
ミオカステーロ東府中II
2023/02
成約1,200万円54万円/m²
- 22.00m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
スパシエアルカーノ府中
2022/11
成約4,670万円63万円/m²
- 73.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
ミオカステーロ東府中II
2022/04
成約3,480万円45万円/m²
- 77.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
クレストフォルム東府中サウスステージ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約1,180万円	57万円/m²	2階	20.63m²	1K	スパシエアルカーノ府中	築17年
2024/03	成約3,700万円	61万円/m²	3階	60.15m²	3LDK	ベルジュール東府中II	築9年
2024/01	成約5,100万円	69万円/m²	--	73.30m²	3LDK	ミオカステーロ東府中II	築10年
オススメ	北松レジデンスの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/11	成約3,970万円	49万円/m²	4階	80.98m²	3LDK	クレストフォルム東府中サウスステージ	築14年
2023/10	成約4,160万円	68万円/m²	1階	60.53m²	2SLDK	ベルジュール東府中II	築8年
2023/08	成約3,790万円	50万円/m²	4階	75.44m²	3LDK	クレストフォルム東府中サウスステージ	築14年
2023/08	成約4,600万円	63万円/m²	5階	72.20m²	3LDK	ミオカステーロ東府中II	築10年
2023/02	成約1,200万円	54万円/m²	3階	22.00m²	1K	スパシエアルカーノ府中	築14年
2022/11	成約4,670万円	63万円/m²	4階	73.30m²	3LDK	ミオカステーロ東府中II	築9年
2022/04	成約3,480万円	45万円/m²	2階	77.31m²	3LDK	クレストフォルム東府中サウスステージ	築13年

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周辺マンションの売買履歴とは

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北松レジデンス資産性スコア

4.00

上位20%

北松レジデンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

北松レジデンスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

北松レジデンス居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

北松レジデンス新築時価格からの騰落率

2LDK
55.86m²

新築騰落率

---%築13年

新築時価格

---円----万円

北松レジデンス 201 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

北松レジデンス価格推移と将来予測

2LDK
55.86m²

201の参考相場価格 2026/2: 4,294万円
363万円前年比

参考相場価格

4,294万円363万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 76.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 63.8万円/m²

北松レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

北松レジデンスマンションの口コミ・評判(259件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
4
東府中
駅周辺には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。休日診療に対応している施設もあります。
買い物・生活利便性
4
多磨霊園
駅前はリニューアルされてから綺麗な状態が保たれていて、気持ちよく利用できます。

口コミをもっと見る（222件）

府中市の口コミ

医療・福祉
5
病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
地域コミュニティ
2
駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

レーヴステージ府中緑町

2LDK
52.17m²

京王線「府中」徒歩9分

北松レジデンスマンション概要

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北松レジデンスは京王線東府中駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。

北松レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	北松レジデンス
住所	東京都府中市若松町2丁目1-6
アクセス	京王線「東府中」徒歩3分京王線「多磨霊園」徒歩14分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩15分
築年数	築13年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	33.1㎡〜132.24㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：2478万円〜（33m²〜） 1LDK：2728万円〜（33m²〜） 2K：2487万円〜（33m²〜） 2LDK：4294万円〜（55m²〜） 4LDK：10129万円〜（132m²〜）
参考相場価格の坪単価	247万円/坪〜272万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	京王キッズプラッツ東府中（認証保育所）他保育園を見る
学区	若松小学校浅間中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

北松レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東府中駅平均
1DK	33.1m²	2,579万円	1,602万円
1LDK	43.32m²	3,446万円	2,909万円
2K	33.1m²	2,574万円	1,677万円
2LDK	55.86m²	4,459万円	3,477万円
4LDK	132.24m²	1億129万円	5,036万円