号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,107万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	60.53m²	-
102	4,227万円	価格を確認する	3,828万円	3LDK	62.34m²	-
201	4,108万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	60.15m²	-
202	3,982万円	価格を確認する	2,994万円	3LDK	58.36m²	-
203	4,133万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	60.53m²	-
204	4,252万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	62.34m²	-
301	4,087万円	価格を確認する	3,558万円	3LDK	60.15m²	-
302	3,957万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	58.36m²	-
303	4,112万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	60.53m²	-
304	4,234万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	62.34m²	-
401	4,094万円	価格を確認する	3,758万円	3LDK	60.15m²	-
402	3,965万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	58.36m²	-
403	4,120万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	60.53m²	-
404	4,240万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	62.34m²	-
501	4,110万円	価格を確認する	3,858万円	3LDK	60.15m²	-
502	3,965万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	58.36m²	-
503	4,129万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	60.53m²	-
504	4,250万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	62.34m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,107万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
60.53m²
-

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102

参考相場価格: 4,227万円

新築時価格: 3,828万円

3LDK
62.34m²
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201

参考相場価格: 4,108万円

新築時価格: 3,458万円

3LDK
60.15m²
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202

参考相場価格: 3,982万円

新築時価格: 2,994万円

3LDK
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203

参考相場価格: 4,133万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
60.53m²
-

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204

参考相場価格: 4,252万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
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301

参考相場価格: 4,087万円

新築時価格: 3,558万円

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-

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参考相場価格: 3,957万円

新築時価格: 3,298万円

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参考相場価格: 4,112万円

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新築時価格: 3,898万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ベルジュール東府中II販売中・賃貸の物件（0件）

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ベルジュール東府中II資産性スコア

3.84

ベルジュール東府中IIの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ベルジュール東府中IIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルジュール東府中II居住エリアの評価

ベルジュール東府中IIの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルジュール東府中II新築時価格からの騰落率

3LDK
60.53m²

新築騰落率

108%築10年

新築時価格

3,798万円+309万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベルジュール東府中II価格推移と将来予測

3LDK
60.53m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,107万円
23万円前年比

参考相場価格

4,107万円23万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 67.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.3万円/m2

想定売買価格

ベルジュール東府中II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルジュール東府中II口コミ(15件)

周辺環境
4
府中の森公園が近くにあり四季を感じられる環境です。自然が豊かで過ごしやすいです。
周辺環境
4
治安がとても良く、駅前に交番もあるので安心して暮らせます。
周辺環境
4
府中の森美術館や大きな公園があり、生活するのにとても住みやすい場所です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

ネクステージ国立

3LDK
56.52m²

東京都国立市中1丁目

中央線「国立」駅徒歩7分

ベルジュール東府中IIマンション概要

写真を投稿する

京王線東府中駅より徒歩7分の距離にあるベルジュール東府中II、駅からごく近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。

ベルジュール東府中II詳細情報

基本情報

建物名	ベルジュール東府中II
住所	東京都府中市若松町1丁目9-11
アクセス	京王線「東府中」徒歩7分京王線「多磨霊園」徒歩8分西武多摩川線「白糸台」徒歩15分
築年数	築10年
階建（総戸数）	5階建（18部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.36㎡〜62.34㎡
新築時価格	2994万円〜4098万円
参考相場価格	3LDK：3957万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	224万円/坪〜226万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	カメリアキッズ東府中園（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	府中第四小学校府中第九中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	コミュニティワン㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルジュール東府中II間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東府中駅平均
3LDK	60.53m²	4,111万円	4,661万円

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ベルジュール東府中II売買履歴

2020/12
売出価格
3,090万円〜3,450万円175〜196万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築6年
2023/10
売出価格
4,010万円〜4,370万円219〜239万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築8年
2024/03
売出価格
3,600万円〜3,960万円198〜218万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/01
売出価格
4,710万円〜5,110万円213〜231万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 階
- 当時築10年
ミオカステーロ東府中II現在築12年
2023/08
売出価格
4,410万円〜4,770万円202〜219万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
ミオカステーロ東府中II現在築12年
2022/11
売出価格
4,540万円〜4,900万円205〜221万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
ミオカステーロ東府中II現在築12年