紅葉丘パークサイドヴィラ II
府中市・多磨駅 徒歩2分・築12年
2026年07月21日
紅葉丘パークサイドヴィラ II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
紅葉丘パークサイドヴィラ II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.2% | 1K | 23.90m² 南 |
| 102 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.2% | 1K | 24.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 23.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 24.50m²
- 南
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紅葉丘パークサイドヴィラ II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...紅葉丘パークサイドヴィラ II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,441万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...紅葉丘パークサイドヴィラ IIマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5多磨
多磨駅周辺は閑静な住宅街で、夜でも静かに過ごせるため安心感があります。外国人も多いエリアですが、皆さん常識的でトラブルを感じたことはありません。
自然環境
2白糸台
駅周辺は自然が多い一方で、ショッピングや娯楽施設は少ないので、買い物や遊びは他の街に出ることが多いです。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
紅葉丘パークサイドヴィラ IIマンション概要
西武多摩川線多磨駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間36分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 野川公園は、３つの市（調布・小金井・三鷹）にまたがる広大な公園です。広々とした芝生の広場や、テニスコート、ゲートボール場、アスレチックなどがあり、野趣に富む公園です。緑豊かな環境が身近にあるマンションは日常にゆとりを与えてくれます。
紅葉丘パークサイドヴィラ II詳細情報
基本情報
| 建物名 | 紅葉丘パークサイドヴィラ II |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市紅葉丘3丁目38-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.9㎡〜24.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
紅葉丘パークサイドヴィラ II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多磨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.2m² | 1,459万円 | 1,153万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 48.12m²
- 1階/1階建