パークアベニュー紅葉ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パークアベニュー紅葉ヶ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 804万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.01m² | 北 |
| 203 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.00m² | 北 |
| 208 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.12m² | 南 |
| 3階 | 729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 12.72m² | 南 |
| 407 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.82m² | 南 |
| 408 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.12m² | 南 |
| 4階 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.12m² | 南 |
- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.01m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,538万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークアベニュー紅葉ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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パークアベニュー紅葉ヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアベニュー紅葉ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
804万円24万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアベニュー紅葉ヶ丘マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
多磨
5多磨駅周辺は警察大学校が近くにあり、警察官が多く住んでいるため治安がとても良いと感じます。夜でも騒がしいことがなく、酔っ払いを見かけることもほとんどありません。
教育環境
多磨霊園
2府中第九中学は学習意欲のない生徒が多く、学力レベルも市内で低い方だと感じます。部活動の種類も少ないので、充実感はあまりありません。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークアベニュー紅葉ヶ丘マンション概要
このマンションは西武多摩川線多磨駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間36分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 都立霊園として最大の面積を誇る多磨霊園に近いマンションです。敷地内は緑が大変豊富で、季節ごとに変化する風景を楽しむこともできます。また、サクラ並木が存在するため、春になるとお花見をしながら散歩を楽しめます。
パークアベニュー紅葉ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアベニュー紅葉ヶ丘（パークアベニューもみじがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市紅葉丘2丁目35-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 12.72㎡〜29.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークアベニュー紅葉ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多磨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.01m² | 804万円 | 1,143万円 |
| 1K | 12.72m² | 729万円 | 1,472万円 |
| 1DK | 28.47m² | 1,578万円 | 1,625万円 |
| 1LDK | 29.12m² | 1,678万円 | 2,643万円 |
| 2K | 28m² | 1,552万円 | 1,591万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2021/04
- 2020/12
- 2018/07
- 2017/10
- 2017/05
- 2017/02
- 2016/11
- 2014/07
- 2014/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,490万円 | 40万円/m2 | 2階 | 61.52m² | 3DK | センチュリー府中紅葉丘 | 築34年 |
| 2021/04 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 1階 | 69.00m² | 3LDK | エクセル府中紅葉丘 | 築29年 |
| 2020/12 | 成約1,350万円 | 28万円/m2 | 3階 | 48.12m² | 2DK | モンシャトー・ラポール多摩 | 築32年 |
| 2018/07 | 成約1,270万円 | 27万円/m2 | 6階 | 45.92m² | 2DK | モンシャトー・ラポール多摩 | 築29年 |
| 2017/10 | 成約1,200万円 | 30万円/m2 | 6階 | 39.60m² | 1DK | エクセル府中紅葉丘 | 築26年 |
| 2017/05 | 成約2,380万円 | 38万円/m2 | 3階 | 62.34m² | 3DK | センチュリー府中紅葉丘 | 築26年 |
| 2017/02 | 成約1,500万円 | 29万円/m2 | 4階 | 50.82m² | 2DK | モンシャトー・ラポール多摩 | 築28年 |
| 2016/11 | 成約1,600万円 | 33万円/m2 | 3階 | 48.12m² | 2DK | モンシャトー・ラポール多摩 | 築28年 |
| 2014/07 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 2階 | 62.34m² | 3LDK | センチュリー府中紅葉丘 | 築23年 |
| 2014/01 | 成約2,000万円 | 34万円/m2 | 2階 | 58.39m² | 3LDK | センチュリー府中紅葉丘 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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