704万円〜1,786万円
坪単価190万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年09月02日
PARKAVENUE紅葉丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
PARKAVENUE紅葉丘部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 704万円 | 価格を確認する | - | 1R | 11.80m² | 北 |
| 103 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.00m² | 北 |
| 105 | 742万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.72m² | 南 |
| 107 | 742万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.72m² | 南 |
| 108 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.12m² | 南 |
| 0001 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 27.82m² | 南 |
| 0002 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.12m² | 南 |
| 0005 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 27.82m² | 南 |
| 201 | 715万円 | 価格を確認する | - | 1R | 11.80m² | 北 |
| 206 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.82m² | 南 |
| 207 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.82m² | 南 |
| 0003 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.12m² | 南 |
| 305 | 757万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.72m² | 南 |
| 308 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.12m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 704万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 11.80m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.00m²
- 北
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105
- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.72m²
- 南
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.72m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
108
- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.12m²
- 南
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0001
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 27.82m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
0002
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.12m²
- 南
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0005
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 27.82m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 715万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 11.80m²
- 北
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206
- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.82m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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PARKAVENUE紅葉丘資産性スコア
3.65
PARKAVENUE紅葉丘の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
PARKAVENUE紅葉丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PARKAVENUE紅葉丘価格推移と将来予測
参考相場価格
704万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
PARKAVENUE紅葉丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PARKAVENUE紅葉丘マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
多磨
4多磨駅周辺は地元の人が多く住んでいて、単身者よりもファミリー層が目立ちます。地域の雰囲気は落ち着いていて、人の温かさを感じられる街です。
教育環境
多磨霊園
2府中第九中学は学習意欲のない生徒が多く、学力レベルも市内で低い方だと感じます。部活動の種類も少ないので、充実感はあまりありません。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PARKAVENUE紅葉丘マンション概要
このマンションは西武多摩川線多磨駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 都立霊園として最大の面積を誇る多磨霊園に近いマンションです。敷地内は緑が大変豊富で、季節ごとに変化する風景を楽しむこともできます。また、サクラ並木が存在するため、春になるとお花見をしながら散歩を楽しめます。
PARKAVENUE紅葉丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | PARKAVENUE紅葉丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市紅葉丘2丁目35-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 11.8㎡〜29.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PARKAVENUE紅葉丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多磨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12.72m² | 742万円 | 1,245万円 |
| 1DK | 29m² | 1,675万円 | 1,736万円 |
| 1LDK | 28.47m² | 1,736万円 | 2,685万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円96〜114万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
エクセル府中紅葉丘現在築34年 - 2020/12
- 売出価格
- 1,330万円〜1,530万円91〜105万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
モンシャトー・ラポール多摩現在築37年 - 2018/07
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円86〜100万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 6階
- 当時築29年
モンシャトー・ラポール多摩現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レジェンド北府中
1,499万円- 1LDK
- 32.79m²
- 1階/4階建