サンパレスA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンパレスA棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南東 |
| 103 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 202 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,280万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南
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サンパレスA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレスA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,315万円20万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレスA棟マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
多磨
5多磨駅周辺は警察大学校が近くにあり、警察官が多く住んでいるため治安がとても良いと感じます。夜でも騒がしいことがなく、酔っ払いを見かけることもほとんどありません。
資産性
多磨霊園
5地価は2024年に過去最高値を記録しており、今後も安定した資産性が期待できるエリアだと思います。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパレスA棟マンション概要
このマンションは西武多摩川線多磨駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間36分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年で木造り、2階建てのマンションです。 都立霊園として最大の面積を誇る多磨霊園に近いマンションです。敷地内は緑が大変豊富で、季節ごとに変化する風景を楽しむこともできます。また、サクラ並木が存在するため、春になるとお花見をしながら散歩を楽しめます。
サンパレスA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレスA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市紅葉丘1丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレスA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多磨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.74m² | 2,280万円 | 2,206万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,760万円 | 51万円/m2 | 5階 | 53.20m² | 1LDK | ライオンズガーデン府中紅葉丘 | 築31年 |
| 2024/02 | 成約2,479万円 | 40万円/m2 | 2階 | 61.91m² | 3LDK | ルネステージ府中紅葉丘 | 築24年 |
| 2021/06 | 成約2,990万円 | 46万円/m2 | 2階 | 64.86m² | 3LDK | ルネステージ府中紅葉丘 | 築21年 |
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| 2019/02 | 成約2,830万円 | 44万円/m2 | 3階 | 62.93m² | 3LDK | ルネステージ府中紅葉丘 | 築18年 |
| 2018/09 | 成約4,000万円 | 42万円/m2 | 7階 | 94.06m² | 3LDK | ライオンズガーデン府中紅葉丘 | 築25年 |
| 2016/02 | 成約2,080万円 | 37万円/m2 | 3階 | 56.16m² | 2LDK | ライオンズガーデン府中紅葉丘 | 築22年 |
| 2015/11 | 成約2,140万円 | 40万円/m2 | 5階 | 53.20m² | 1LDK | ライオンズガーデン府中紅葉丘 | 築22年 |
| 2015/03 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 2階 | 61.36m² | 3LDK | ライオンズガーデン府中紅葉丘 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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