シルクパレス府中
府中市・白糸台駅 徒歩7分・築37年
2026年06月22日
シルクパレス府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シルクパレス府中部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.8% | 2LDK | 47.00m² 東 |
| 102 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.9% | 2LDK | 46.00m² 南 |
| 203 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.9% | 2LDK | 46.00m² 南 |
| 205 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.5% | 2DK | 45.00m² 南 |
| 305 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.2% | 2LDK | 45.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 47.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 46.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 46.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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- 1,895万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約1,860万円 | 43万円/m² | 5階 | 42.75m² | 1LDK | ワコーレ府中武蔵野台 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シルクパレス府中資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルクパレス府中価格推移と将来予測
参考相場価格
1,948万円91万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルクパレス府中マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2白糸台
駅周辺は自然が多い一方で、ショッピングや娯楽施設は少ないので、買い物や遊びは他の街に出ることが多いです。
子育て環境
5武蔵野台
武蔵野台駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、共働き世帯でも希望の園に入園しやすいので子育てしやすいと感じています。延長保育や一時保育も利用できて、働く親にはとても助かります。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シルクパレス府中マンション概要
このマンションは西武多摩川線白糸台駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
シルクパレス府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルクパレス府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市白糸台2丁目43-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルクパレス府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白糸台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 1,765万円 | 1,805万円 |
| 2LDK | 46m² | 1,915万円 | 3,079万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 61.92m²
- 8階/10階建