エンジェルハイツ22番館
府中市・白糸台駅 徒歩5分・築37年
2026年06月22日
エンジェルハイツ22番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エンジェルハイツ22番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 697万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 9.0% | 1K | 19.08m² 東 |
| 105 | 697万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 9.0% | 1K | 19.08m² 東 |
| 106 | 697万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 9.0% | 1K | 19.08m² 東 |
| 201 | 746万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.8% | 1K | 20.00m² 東 |
| 205 | 716万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.0% | 1K | 19.08m² 東 |
- 参考相場価格
- 697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 19.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 19.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 19.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約1,860万円 | 43万円/m² | 5階 | 42.75m² | 1LDK | ワコーレ府中武蔵野台 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エンジェルハイツ22番館賃貸履歴
- 2026/01
- 5万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2026/01
- 5万円/月
- 19.08m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
- 2025/09
- 5.2万円/月
- 19.08m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- 2025/09
- 5.3万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2024/10
- 5.3万円/月
- 19.08m²
- 1K
- 1階
- 当時築35年
- 2022/09
- 5万円/月
- 19.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2021/03
- 4.9万円/月
- 19.08m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
- 2021/03
- 5.3万円/月
- 19.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2021/01
- 5.2万円/月
- 19.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2020/10
- 5.3万円/月
- 19.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1K | 築37年 |
| 2026/01 | 5万円/月 | 1階 | 19.08m² | 1R | 築37年 |
| 2025/09 | 5.2万円/月 | 1階 | 19.08m² | 1R | 築36年 |
| 2025/09 | 5.3万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1K | 築36年 |
| 2024/10 | 5.3万円/月 | 1階 | 19.08m² | 1K | 築35年 |
| 2022/09 | 5万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1R | 築33年 |
| 2021/03 | 4.9万円/月 | 1階 | 19.08m² | 1R | 築32年 |
| 2021/03 | 5.3万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1R | 築32年 |
| 2021/01 | 5.2万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1R | 築32年 |
| 2020/10 | 5.3万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1R | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エンジェルハイツ22番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンジェルハイツ22番館価格推移と将来予測
参考相場価格
697万円41万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンジェルハイツ22番館マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3白糸台
白糸台駅周辺の土地の相続税評価額は、公示地価や基準地価の8割程度が参考になるとされています。資産運用や相続を考える際にも目安になります。
防災・安全性
5武蔵野台
武蔵野台駅周辺は地盤が安定していて、地震が発生しても揺れにくい地域だと聞いています。液状化のリスクも低いので、災害時も安心して暮らせると思います。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エンジェルハイツ22番館マンション概要
このマンションは西武多摩川線白糸台駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
エンジェルハイツ22番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンジェルハイツ22番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市白糸台2丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.08㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンジェルハイツ22番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白糸台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.08m² | 697万円 | 1,236万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 14.43m²