1,693万円〜2,184万円
坪単価 131万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 8.2万円〜9.6万円/月
最終更新2026年04月20日
ピア清水ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ピア清水ヶ丘部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2DK | 42.69m² 南東 |
| 205 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2LDK | 50.39m² 南東 |
| 302 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2DK | 42.69m² 南 |
| 304 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2DK | 42.69m² 南 |
| 305 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2SDK | 47.80m² 南東 |
| 3階 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2SLDK | 47.80m² 南 |
203
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2DK
- 42.69m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2LDK
- 50.39m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,703万円
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- 8.5万円/月
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- 1,905万円
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- 2SDK
- 47.80m²
- 南東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,068万円
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- -
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- 8.8万円/月
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- 47.80m²
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周辺マンションの売買履歴
- 1995/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1995/11 | 成約1,140万円 | 23万円/m² | -- | 48.13m² | 4K | 清水ヶ丘アビタ | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピア清水ヶ丘賃貸履歴
- 2024/03
- 8.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
- 2020/04
- 8.2万円/月
- 54.99m²
- 3DK
- 2階
- 当時築27年
- 2020/01
- 8.5万円/月
- 54.99m²
- 3DK
- 2階
- 当時築26年
- 2019/02
- 7.2万円/月
- 42.69m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2014/12
- 8.8万円/月
- 54.99m²
- 3DK
- 2階
- 当時築21年
- 2012/07
- 8万円/月
- 42.69m²
- 2DK
- 2階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築31年 |
| 2020/04 | 8.2万円/月 | 2階 | 54.99m² | 3DK | 築27年 |
| 2020/01 | 8.5万円/月 | 2階 | 54.99m² | 3DK | 築26年 |
| 2019/02 | 7.2万円/月 | 2階 | 42.69m² | 2DK | 築26年 |
| 2014/12 | 8.8万円/月 | 2階 | 54.99m² | 3DK | 築21年 |
| 2012/07 | 8万円/月 | 2階 | 42.69m² | 2DK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ピア清水ヶ丘資産性スコア
3.34
ピア清水ヶ丘の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ピア清水ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピア清水ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,693万円75万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 39.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ピア清水ヶ丘203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピア清水ヶ丘マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5多磨霊園
多磨霊園駅周辺は地元の人が多く住んでいて、閑静な住宅街の雰囲気があり、子育て世帯にも向いていると感じます。
自然環境
5東府中
府中の森公園や府中の森芸術劇場が近くにあり、家族で外遊びや文化に触れる機会が多いので、休日も充実しています。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピア清水ヶ丘マンション概要
京王線多磨霊園駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため忙しい朝も快適です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築33年で3階建てのマンションです。
ピア清水ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピア清水ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市清水が丘3丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 42.69㎡〜50.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピア清水ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多磨霊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.69m² | 1,703万円 | 1,861万円 |
| 2SDK | 47.8m² | 1,905万円 | 2,797万円 |
| 2LDK | 50.39m² | 2,184万円 | 3,331万円 |
| 2SLDK | 47.8m² | 2,068万円 | 3,146万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。