704万円〜775万円
坪単価108万円/坪〜110万円/坪
最終更新2026年01月20日
エスポワールエム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスポワールエム部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | 東 |
| 102 | 704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | 東 |
| 202 | 761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南 |
| 203 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.22m² | - |
101
- 参考相場価格
- 704万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.50m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 704万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.50m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 23.22m²
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エスポワールエム資産性スコア
3.23
エスポワールエムの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワールエムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワールエム価格推移と将来予測
参考相場価格
704万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 32.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
エスポワールエム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワールエムマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5多磨霊園
武蔵野病院が近くにあり、急な体調不良の時もすぐに受診できて安心でした。医療施設へのアクセスが良いのは心強いです。
資産性
4東府中
東府中駅の土地価格相場は142万円/坪で、1年前に比べて+2.5％と僅かに上昇しています。京王競馬場線全体の平均よりもわずかに高い水準です。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワールエムマンション概要
京王線多磨霊園駅より徒歩2分の距離にあるエスポワールエム、駅からきわめて近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
エスポワールエム詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワールエム |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市清水が丘3丁目11-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.5㎡〜23.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワールエム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多磨霊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.5m² | 704万円 | 1,192万円 |
| 1DK | 23.22m² | 775万円 | 1,580万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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