1,393万円〜2,645万円
坪単価218万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年09月02日
レオパレスプレシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスプレシア部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 102 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 103 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 104 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 105 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 106 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 107 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 108 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 109 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 110 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 111 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 112 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 201 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 203 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 204 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 205 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 206 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 207 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 208 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 209 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 210 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 211 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 212 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 301 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 302 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 303 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 304 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 306 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 307 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 308 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 309 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 310 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 311 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 312 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 401 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 402 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 403 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 404 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 405 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | - |
| 406 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | - |
| 407 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | - |
| 408 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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レオパレスプレシア資産性スコア
3.83
レオパレスプレシアの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスプレシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスプレシア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,417万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
レオパレスプレシア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスプレシアマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
競艇場前
5駅周辺は静かで自然が多く、子育てにはとても良い環境だと感じています。休日は多摩川沿いで家族と過ごすことができ、子供がのびのび遊べる場所が多いです。
地域コミュニティ
是政
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、都会の喧騒から離れて暮らしたい人には向いていると思います。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスプレシアマンション概要
このマンションは西武多摩川線競艇場前駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、HPC造り、4階建てのマンションです。
レオパレスプレシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスプレシア |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市小柳町4丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | HPC造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスプレシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 競艇場前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,447万円 | 1,470万円 |
| 2DK | 39.74m² | 2,645万円 | 2,571万円 |
レオパレスプレシア売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円152〜169万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
府中武蔵野台ダイヤモンドマンション現在築19年 - 2021/11
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円152〜167万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築14年
ミオカステーロ府中小柳町現在築18年 - 2021/11
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円129〜147万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
ミオカステーロ府中小柳町II現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
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- 68.11m²
- 3階/4階建