1,280万円〜2,559万円
坪単価210万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年12月02日
レオパレスプレシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスプレシア部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 102 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 103 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 104 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 105 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 106 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 107 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 108 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 109 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 110 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 111 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 112 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 201 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 203 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 204 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 205 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 206 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 207 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 208 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 209 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 210 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 211 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 212 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 301 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 302 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 303 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 304 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 306 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 307 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 308 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 309 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 310 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 311 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 312 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 401 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 402 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 403 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 404 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 405 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | - |
| 406 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | - |
| 407 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | - |
| 408 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,280万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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102
- 参考相場価格
- 1,280万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
- 2021/11
- 2021/11
- オススメレオパレスプレシアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2021/07
- 2021/04
- 2019/11
- 2018/11
- 2017/02
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約3,280万円 | 48万円/m² | 3階 | 67.05m² | 3LDK | 府中武蔵野台ダイヤモンドマンション | 築16年 |
| 2021/11 | 成約3,650万円 | 48万円/m² | 7階 | 75.49m² | 4LDK | ミオカステーロ府中小柳町 | 築14年 |
| 2021/11 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 1階 | 66.37m² | 3LDK | ミオカステーロ府中小柳町II | 築12年 |
| オススメ | レオパレスプレシアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約2,970万円 | 44万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | 府中武蔵野台ダイヤモンドマンション | 築15年 |
| 2021/07 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 2階 | 67.08m² | 3LDK | 府中武蔵野台ダイヤモンドマンション | 築15年 |
| 2021/04 | 成約2,840万円 | 42万円/m² | 2階 | 66.37m² | 3LDK | ミオカステーロ府中小柳町II | 築12年 |
| 2019/11 | 成約2,790万円 | 42万円/m² | -- | 65.08m² | 3LDK | 府中武蔵野台ダイヤモンドマンション | 築13年 |
| 2018/11 | 成約2,770万円 | 36万円/m² | 2階 | 75.00m² | 3LDK | ミオカステーロ府中小柳町2 | 築9年 |
| 2017/02 | 成約2,670万円 | 35万円/m² | 7階 | 75.49m² | 4LDK | ミオカステーロ府中小柳町 | 築9年 |
| 2017/01 | 成約2,920万円 | 41万円/m² | 2階 | 70.22m² | 3LDK | ミオカステーロ府中小柳町2 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスプレシア資産性スコア
3.98
レオパレスプレシアの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスプレシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスプレシア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,280万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 64.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m²
レオパレスプレシア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスプレシアマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4競艇場前
駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、今後も安定した資産価値が期待できるエリアだと思います。
教育環境
4是政
駅前に公文式の教室や学習塾があり、子どもが通いやすい環境です。駅から近いので夜でも明るく、安心して通わせられます。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスプレシアマンション概要
こちらのマンションは西武多摩川線競艇場前駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、HPC造り、4階建てのマンションです。
レオパレスプレシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスプレシア |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市小柳町4丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | HPC造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスプレシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 競艇場前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,339万円 | 1,361万円 |
| 2DK | 39.74m² | 2,559万円 | 2,321万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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