776万円〜912万円
坪単価176万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年10月21日
フレグランス館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フレグランス館部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.86m² | 南東 |
| 104 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.86m² | 南東 |
| 106 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南東 |
| 107 | 866万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.11m² | 南東 |
| 108 | 776万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.00m² | 南東 |
| 205 | 846万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.86m² | 南 |
| 206 | 880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.11m² | 南東 |
| 207 | 880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.11m² | 南東 |
| 210 | 786万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.00m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.86m²
- 南東
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104
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.86m²
- 南東
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106
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 南東
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 866万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.11m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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108
- 参考相場価格
- 776万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.00m²
- 南東
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.86m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 880万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.11m²
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207
- 参考相場価格
- 880万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.11m²
- 南東
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210
- 参考相場価格
- 786万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フレグランス館資産性スコア
3.69
フレグランス館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
フレグランス館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレグランス館価格推移と将来予測
参考相場価格
853万円34万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
フレグランス館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレグランス館マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
多磨霊園
5地価は2024年に過去最高値を記録しており、今後も安定した資産性が期待できるエリアだと思います。
交通の利便性
競艇場前
2電車の本数がもう少し多いと便利だと感じます。朝夕のラッシュ時以外は待ち時間が長くなることもあります。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレグランス館マンション概要
このマンションは京王線多磨霊園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
フレグランス館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレグランス館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市小柳町2丁目28-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14㎡〜17.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレグランス館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多磨霊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.86m² | 853万円 | 1,463万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 2020/05
- 2012/03
- 2011/10
- 2006/02
- 1995/04
- 1995/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 3階 | 59.40m² | 3LDK | レヂオンス府中 | 築27年 |
| 2020/05 | 成約1,800万円 | 30万円/m2 | 2階 | 59.40m² | 3LDK | レヂオンス府中 | 築25年 |
| 2012/03 | 成約1,890万円 | 31万円/m2 | 3階 | 59.40m² | 3LDK | レヂオンス府中 | 築17年 |
| 2011/10 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 2階 | 59.40m² | 3LDK | レヂオンス府中 | 築16年 |
| 2006/02 | 成約1,760万円 | 29万円/m2 | -- | 59.40m² | 3LDK | レヂオンス府中 | 築10年 |
| 1995/04 | 成約4,030万円 | 67万円/m2 | 2階 | 59.40m² | 3LDK | レヂオンス府中 | -- |
| 1995/03 | 成約4,700万円 | 64万円/m2 | 5階 | 73.20m² | 3SLDK | レヂオンス府中 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 16.95m²
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