1,371万円〜1,425万円
坪単価 116万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 6.4万円〜6.6万円/月
最終更新2026年05月11日
べルヴィハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
べルヴィハウス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2DK | 38.88m² 南西 |
| 103 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2DK | 38.88m² 南 |
| 201 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2DK | 40.00m² 南 |
| 202 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 38.88m² 南西 |
| 203 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 38.88m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 2DK
- 38.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 2DK
- 38.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2DK
- 38.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2DK
- 38.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
べルヴィハウス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
べルヴィハウス資産性スコア
3.23
べルヴィハウスの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
べルヴィハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...べルヴィハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,371万円24万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
べルヴィハウス102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...べルヴィハウスマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2多磨霊園
多磨霊園駅周辺の土地価格は2024年に坪単価98.2万円で、前年より17.2％下落しており、最近は不調な傾向です。
子育て環境
5競艇場前
駅周辺は静かで自然が多く、子育てにはとても良い環境だと感じています。休日は多摩川沿いで家族と過ごすことができ、子供がのびのび遊べる場所が多いです。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
べルヴィハウスマンション概要
べルヴィハウスは京王線多磨霊園駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
べルヴィハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | べルヴィハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市小柳町2丁目18-51 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
べルヴィハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多磨霊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.88m² | 1,381万円 | 1,844万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小柳町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
三田コーポ
1,380万円- 2LDK
- 46.68m²