1,603万円〜2,255万円
坪単価 184万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 6.3万円〜7.8万円/月
最終更新2026年05月11日
ルミノッサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミノッサ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 28.73m² 東 |
| 102 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 28.73m² - |
| 103 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 28.73m² 東 |
| 104 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 28.73m² 東 |
| 202 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1LDK | 37.27m² 東 |
| 203 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1LDK | 37.27m² 東 |
| 204 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1LDK | 37.27m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,603万円
- 新築時価格
- -
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- 6.3万円/月
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 1LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/04
- オススメルミノッサの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/11
- 2017/02
- 2017/01
- 2015/03
- 2012/02
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約3,650万円 | 48万円/m² | 7階 | 75.49m² | 4LDK | ミオカステーロ府中小柳町 | 築14年 |
| 2021/11 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 1階 | 66.37m² | 3LDK | ミオカステーロ府中小柳町II | 築12年 |
| 2021/04 | 成約2,850万円 | 42万円/m² | 2階 | 66.37m² | 3LDK | ミオカステーロ府中小柳町II | 築12年 |
| オススメ | ルミノッサの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/11 | 成約2,770万円 | 36万円/m² | 2階 | 75.00m² | 3LDK | ミオカステーロ府中小柳町II | 築9年 |
| 2017/02 | 成約2,670万円 | 35万円/m² | 7階 | 75.49m² | 4LDK | ミオカステーロ府中小柳町 | 築9年 |
| 2017/01 | 成約2,920万円 | 41万円/m² | 2階 | 70.22m² | 3LDK | ミオカステーロ府中小柳町2 | 築8年 |
| 2015/03 | 成約3,140万円 | 48万円/m² | 3階 | 65.08m² | 3LDK | ミオカステーロ府中小柳町 | 築7年 |
| 2012/02 | 成約2,860万円 | 44万円/m² | 6階 | 64.23m² | 3LDK | ミオカステーロ府中小柳町II | 築3年 |
| 2011/01 | 成約3,330万円 | 51万円/m² | 6階 | 64.30m² | 3LDK | ミオカステーロ府中小柳町 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミノッサ資産性スコア
3.67
ルミノッサの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミノッサの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミノッサ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,603万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 55.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
ルミノッサ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミノッサマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4多磨霊園
駅周辺は昼間は人通りが多いですが、夜になると一気に少なくなります。ただ治安が悪い印象はなく、閑静な場所だと思います。
治安
5東府中
東府中駅周辺は府中市の中でも特に治安が良好なエリアとして知られています。犯罪発生率は東京都平均を下回り、女性や高齢者でも安心して住める環境が整っています。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミノッサマンション概要
こちらのマンションは京王線多磨霊園駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築14年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ルミノッサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミノッサ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市小柳町1丁目29-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.73㎡〜37.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミノッサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多磨霊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.73m² | 1,603万円 | 1,209万円 |
| 1LDK | 37.27m² | 2,255万円 | 2,600万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。