2,054万円〜2,731万円
坪単価236万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルミノッサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミノッサ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.73m² | 東 |
| 102 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.73m² | - |
| 103 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.73m² | 東 |
| 104 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.73m² | 東 |
| 202 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.27m² | 東 |
| 203 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.27m² | 東 |
| 204 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.27m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.73m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.73m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.73m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.27m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.27m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.27m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミノッサ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ルミノッサ資産性スコア
3.93
ルミノッサの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミノッサの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミノッサ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,054万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
ルミノッサ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミノッサマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
多磨霊園
3駅から多磨霊園までは徒歩だと少し距離があるので、バスやタクシーを利用することが多いです。
教育環境
東府中
5駅周辺には小学校や中学校が複数あり、徒歩通学圏内で通えるので安心です。学習塾や習い事も充実していて、子どもの教育に良い環境だと思います。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミノッサマンション概要
京王線多磨霊園駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ルミノッサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミノッサ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市小柳町1丁目29-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.73㎡〜37.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミノッサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多磨霊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.73m² | 2,054万円 | 1,463万円 |
| 1LDK | 37.27m² | 2,731万円 | 2,962万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/04
- オススメルミノッサの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/11
- 2017/02
- 2017/01
- 2015/03
- 2012/02
- 2011/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約3,640万円 | 48万円/m2 | 7階 | 75.49m² | 4LDK | ミオカステーロ府中小柳町 | 築14年 |
| 2021/11 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 1階 | 66.37m² | 3LDK | ミオカステーロ府中小柳町II | 築12年 |
| 2021/04 | 成約2,860万円 | 43万円/m2 | 2階 | 66.37m² | 3LDK | ミオカステーロ府中小柳町II | 築12年 |
| オススメ | ルミノッサの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/11 | 成約2,770万円 | 36万円/m2 | 2階 | 75.00m² | 3LDK | ミオカステーロ府中小柳町2 | 築9年 |
| 2017/02 | 成約2,690万円 | 35万円/m2 | 7階 | 75.49m² | 4LDK | ミオカステーロ府中小柳町 | 築9年 |
| 2017/01 | 成約2,920万円 | 41万円/m2 | 2階 | 70.22m² | 3LDK | ミオカステーロ府中小柳町2 | 築8年 |
| 2015/03 | 成約3,130万円 | 48万円/m2 | 3階 | 65.08m² | 3LDK | ミオカステーロ府中小柳町 | 築7年 |
| 2012/02 | 成約2,850万円 | 44万円/m2 | 6階 | 64.23m² | 3LDK | ミオカステーロ府中小柳町II | 築3年 |
| 2011/01 | 成約3,320万円 | 51万円/m2 | 6階 | 64.30m² | 3LDK | ミオカステーロ府中小柳町 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小柳町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
GSハイム武蔵野台
2,380万円- 2LDK
- 54.17m²
- 4階/5階建