プラムシオン 外観

プラムシオン

青梅市・青梅のマンション
総合評価
参考相場価格829万円〜1,809万円
坪単価104万円/坪〜122万円/坪
最終更新日2021年05月15日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
101829万円価格を調べる-1K26.24南東
102829万円価格を調べる-1K26.24南東
1031,431万円価格を調べる-1LDK44.93南東
1041,612万円価格を調べる-2DK44.93南東
2011,159万円価格を調べる-1K31.36南東
2021,159万円価格を調べる-1K31.36南東
2031,794万円価格を調べる-2LDK55.84南東
2041,809万円価格を調べる-2LDK57.11南東

101

参考相場価格
829万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.24
  • 南東

102

参考相場価格
829万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.24
  • 南東

103

参考相場価格
1,431万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.93
  • 南東

104

参考相場価格
1,612万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.93
  • 南東

201

参考相場価格
1,159万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 31.36
  • 南東

202

参考相場価格
1,159万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 31.36
  • 南東

203

参考相場価格
1,794万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.84
  • 南東

204

参考相場価格
1,809万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.11
  • 南東

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

829万円(過去3年で110万円

新築時価格----万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比青梅駅
平均
1K28.8m²994万円
16万円
484万円
1LDK44.93m²1,431万円
23万円
1,226万円
2DK44.93m²1,612万円
26万円
602万円
2LDK56.48m²1,801万円
29万円
1,026万円

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • ガーデン
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

部屋の基本設備

  • BS/CS対応
  • ウォークインクローゼット
  • 追い焚き機能付き浴槽
  • 温水洗浄便座
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • ルーフバルコニー

物件詳細情報

建物名プラムシオン
住所東京都青梅市梅郷6丁目1352-6
築年数築13年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積26.24㎡〜57.11㎡
参考相場価格
  • 1K:829万円〜(26m²〜)
  • 1LDK:1430万円〜(44m²〜)
  • 2DK:1611万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:1793万円〜(55m²〜)
アクセス
駐車場-
管理会社-
用途地域-

建物詳細・周辺情報

このマンションはJR青梅線石神前駅から徒歩14分の距離にあります。築13年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 かつては梅の名所として栄えた「吉野梅郷」が近くに立地するマンションです。ウメウィルスにより梅の木が伐採されてからは、春の花や古刹などを楽しむ散策イベントが開催され人々を楽しませています。ウォーキングやスタンプラリーなどができ、都会の喧騒から解放されるスポットになっています。

青梅市の資産価値

  • 過去3年の平均価格変動
    -4%
  • 平均坪単価
    70万円

青梅駅の資産価値

  • 過去3年の平均価格変動
    +2%
  • 平均坪単価
    62万円

間取り別・築年数別のマンション数割合

青梅駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、青梅駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:7%
6~10年:9%
11~20年:16%
21年以上:70%
築浅マンション(築5年以内)物件も比較的出会いやすく、新しさを優先した物件選びをしたい方にもおすすめです。

青梅駅の周辺環境

交通アクセス

この駅が始発駅となる路線もあり、混み合う通勤ラッシュの時間帯でも比較的余裕のある乗車が可能です。

出産・育児制度

青梅駅が位置する青梅市の出産・育児に関する控除・補助制度、取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。東京23区外では平均的な条件と言えます。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。東京23区外で、所得制限がない数少ない市区町村です。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園への補助:入園料補助(最高1万円)、保護者補助金(最高1万1,400円/月)。その他、生後57日から使えるショートステイや、ひとり親世帯へのホームヘルパーサービスなど独自の育児支援を行っています。
青梅市の待機児童数は2016年4月時点で25人と、離島を抜いた23区外では12番目に少ない人数です。ここ数年、4月の調査では30人以下をキープしていますが、隣接地域はさらに待機児童数が少ない市区町村ばかりなので、あわせて検討してみてはいかがでしょうか?

医療状況

青梅駅が最寄り駅の病院件数は19件で、これらの病院で受診できる主な診療科目数は8科目中6科目です。診療科目の網羅性は比較的高く、日常的な受診頻度の高い科目はある程度満たされることが期待できます。マンション購入の際に、付近でかかりつけの病院を探したいという方は参考にしてみてはいかがでしょうか。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は3件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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