グランジュテ5A棟
青梅市・日向和田駅 徒歩10分・築15年
2026年05月11日
グランジュテ5A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランジュテ5A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1LDK | 50.16m² 南東 |
| 102 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1LDK | 52.74m² 南東 |
| 201 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2LDK | 63.43m² 南東 |
| 202 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2LDK | 66.02m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1LDK
- 50.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1LDK
- 52.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2LDK
- 63.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2LDK
- 66.02m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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グランジュテ5A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランジュテ5A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,945万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 38.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランジュテ5A棟マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4日向和田
日向和田駅周辺の地価は都心部に比べてかなり安く、資産価値の上昇は緩やかですが、自然環境や住みやすさを重視する人には魅力的なエリアです。
医療・福祉
5石神前
土曜日も診療している小児科があるので、平日仕事をしている親にとってはとても助かります。
青梅市の口コミ
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランジュテ5A棟マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線日向和田駅から徒歩10分の距離にあります。築15年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 かつては梅の名所として栄えた「吉野梅郷」が近くに立地するマンションです。ウメウィルスにより梅の木が伐採されてからは、春の花や古刹などを楽しむ散策イベントが開催され人々を楽しませています。ウォーキングやスタンプラリーなどができ、都会の喧騒から解放されるスポットになっています。
グランジュテ5A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランジュテ5A棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市梅郷5丁目1100-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 50.16㎡〜66.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランジュテ5A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日向和田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.45m² | 1,995万円 | 1,706万円 |
| 2LDK | 64.73m² | 2,471万円 | 1,767万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.12m²