809万円〜1,586万円
坪単価 139万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 5.5万円〜8.1万円/月
最終更新2026年05月11日
第一メゾン武蔵野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第一メゾン武蔵野部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 25.10m² 東 |
| 103 | 809万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.00m² 東 |
| 201 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2K | 34.00m² 東 |
| 302 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2DK | 36.00m² 東 |
102
- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 25.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 19.00m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 2K
- 34.00m²
- 東
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302
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- 1,586万円
- 新築時価格
- -
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- 8.1万円/月
- 2DK
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- 東
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第一メゾン武蔵野賃貸履歴
- 2025/03
- 7.2万円/月
- 34.0m²
- 2K
- 3階
- 当時築48年
- 2025/02
- 5.2万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築48年
- 2025/02
- 7.7万円/月
- 34.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築48年
- 2024/03
- 7万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築47年
- 2023/02
- 7.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築46年
- 2022/02
- 6.2万円/月
- 34.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築45年
- 2021/07
- 6万円/月
- 34.0m²
- 2K
- 3階
- 当時築44年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 7.2万円/月 | 3階 | 34.0m² | 2K | 築48年 |
| 2025/02 | 5.2万円/月 | 1階 | 22.0m² | 1K | 築48年 |
| 2025/02 | 7.7万円/月 | 2階 | 34.0m² | 2DK | 築48年 |
| 2024/03 | 7万円/月 | 3階 | - | 2K | 築47年 |
| 2023/02 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築46年 |
| 2022/02 | 6.2万円/月 | 2階 | 34.0m² | 2DK | 築45年 |
| 2021/07 | 6万円/月 | 3階 | 34.0m² | 2K | 築44年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第一メゾン武蔵野資産性スコア
3.40
第一メゾン武蔵野の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第一メゾン武蔵野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一メゾン武蔵野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,060万円49万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 42.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
第一メゾン武蔵野102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一メゾン武蔵野マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5武蔵境
駅周辺には大型スーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。図書館や公園も近くにあり、子育て世帯や一人暮らしにも便利な環境だと感じます。
治安
2田無
駅周辺は街灯が少ないと感じることがあり、遅い時間になると暗い場所もあるので注意が必要です。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一メゾン武蔵野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築49年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
第一メゾン武蔵野詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一メゾン武蔵野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市関前5丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一メゾン武蔵野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.05m² | 934万円 | 1,465万円 |
| 2K | 34m² | 1,476万円 | 1,772万円 |
| 2DK | 36m² | 1,586万円 | 2,495万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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