桜橋ガーデンハイツ
武蔵野市・武蔵境駅 徒歩13分・築40年
2026年06月22日
桜橋ガーデンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
桜橋ガーデンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.7% | 1R | 30.00m² 南 |
| 102 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.7% | 2K | 30.00m² 南 |
| 1階 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.7% | 2K | 29.81m² 南 |
| 201 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 4.5% | 2K | 32.10m² 南東 |
| 203 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.6% | 2K | 30.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 4.7%
- 1R
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 4.7%
- 2K
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 4.7%
- 2K
- 29.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 4.5%
- 2K
- 32.10m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.2万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約340万円 | 29万円/m² | 4階 | 11.65m² | 1R | ニューグリーンハイツ | 築25年 |
| 2015/01 | 成約500万円 | 42万円/m² | 4階 | 11.65m² | 1R | ニューグリーンハイツ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...桜橋ガーデンハイツ賃貸履歴
- 2025/07
- 5.8万円/月
- 29.7m²
- 2K
- 2階
- 当時築39年
- 2024/10
- 6万円/月
- 30.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築38年
- 2024/09
- 5.9万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築38年
- 2024/07
- 6万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築38年
- 2024/03
- 6万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築38年
- 2023/12
- 5.8万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築37年
- 2023/10
- 6万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築37年
- 2023/05
- 6万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築37年
- 2022/02
- 5.8万円/月
- 30.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- 2021/07
- 6万円/月
- 29.81m²
- 2K
- 2階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 5.8万円/月 | 2階 | 29.7m² | 2K | 築39年 |
| 2024/10 | 6万円/月 | 2階 | 30.0m² | 2K | 築38年 |
| 2024/09 | 5.9万円/月 | 2階 | - | 2K | 築38年 |
| 2024/07 | 6万円/月 | 2階 | - | 2K | 築38年 |
| 2024/03 | 6万円/月 | 2階 | - | 2K | 築38年 |
| 2023/12 | 5.8万円/月 | 2階 | - | 2K | 築37年 |
| 2023/10 | 6万円/月 | 2階 | - | 2K | 築37年 |
| 2023/05 | 6万円/月 | 2階 | - | 2K | 築37年 |
| 2022/02 | 5.8万円/月 | 1階 | 30.0m² | 1R | 築35年 |
| 2021/07 | 6万円/月 | 2階 | 29.81m² | 2K | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...桜橋ガーデンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜橋ガーデンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,590万円71万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 53万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜橋ガーデンハイツマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5武蔵境
駅の南口を出るとすぐにイトーヨーカドーがあって買い物には困らないし、近くに日赤もあるので生活に必要な施設が揃っていてとても便利です。
交通の利便性
5三鷹
三鷹駅は中央線や総武線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
桜橋ガーデンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築40年で木造り、2階建てのマンションです。
桜橋ガーデンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜橋ガーデンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市関前5丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.81㎡〜32.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜橋ガーデンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30m² | 1,590万円 | 1,405万円 |
| 2K | 30m² | 1,597万円 | 1,774万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.80m²
- 4階/4階建