メゾン・ドゥ・花水木
武蔵野市・武蔵境駅 徒歩1分・築38年
2026年07月06日
メゾン・ドゥ・花水木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
メゾン・ドゥ・花水木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 3,527万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.7% | 2LDK | 51.98m² 南 |
| 201 | 3,527万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.7% | 2LDK | 51.98m² 南 |
| 21 | 3,527万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.7% | 2LDK | 51.98m² 南 |
| 301 | 4,713万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 3.3% | 3LDK | 67.89m² 南 |
| 302 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.4% | 1LDK | 33.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 51.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 51.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 51.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 67.89m²
- 南
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- 2025/12
- 2024/09
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- 2024/05
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/01
- 2021/05
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,507万円 | 47万円/m² | 5階 | 137.67m² | 3LDK | コスモ武蔵野リージェント | 築36年 |
| 2024/09 | 成約3,900万円 | 52万円/m² | 3階 | 74.51m² | 3LDK | コスモ武蔵野 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約3,090万円 | 67万円/m² | 3階 | 46.08m² | 1LDK | レヂオンス武蔵野パート3 | 築32年 |
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| 2024/06 | 成約4,990万円 | 60万円/m² | 5階 | 81.97m² | 4LDK | コスモ武蔵野 | 築38年 |
| 2024/05 | 成約3,480万円 | 61万円/m² | 2階 | 56.68m² | 2LDK | レヂオンス武蔵野パート3 | 築32年 |
| 2022/12 | 成約3,490万円 | 63万円/m² | 2階 | 54.61m² | 2LDK | ライオンズマンション三鷹関前 | 築34年 |
| 2022/09 | 成約1,480万円 | 54万円/m² | 3階 | 27.14m² | 1R | レヂオンス武蔵野パート2 | 築35年 |
| 2022/01 | 成約1,300万円 | 39万円/m² | 3階 | 32.75m² | 2K | レヂオンス武蔵野パート2 | 築35年 |
| 2021/05 | 成約4,950万円 | 51万円/m² | 2階 | 95.65m² | 3LDK | コスモ武蔵野リージェント | 築32年 |
| 2021/03 | 成約3,300万円 | 44万円/m² | 1階 | 74.51m² | 3LDK | コスモ武蔵野 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン・ドゥ・花水木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ドゥ・花水木価格推移と将来予測
参考相場価格
3,527万円196万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ドゥ・花水木マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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2武蔵境
駅前は賑やかですが、住宅街に入ると夜は街灯が少なくて暗いので、女性や子どもは少し不安を感じることがあります。
治安
5三鷹
北口を出るとすぐに交番があるので安心です。普段は酔っ払いも見かけません。
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教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン・ドゥ・花水木マンション概要
ＪＲ中央線武蔵境駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
メゾン・ドゥ・花水木詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ドゥ・花水木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市関前5丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜67.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾン・ドゥ・花水木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33m² | 2,158万円 | 3,983万円 |
| 2LDK | 51.98m² | 3,527万円 | 5,738万円 |
| 3LDK | 67.89m² | 4,713万円 | 6,210万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 30.46m²
- 1階/5階建